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57 000 €
Boutique dans Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira
Vila Franca de Xira, LisboaStore dans Alverca do Ribatejo e Sobralinho avec 24 m²
24 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour sale
BOUTIQUE POUR INVESTISSEMENT / RENTABILITÉ 9,0% REILAR vous invite à visiter Boutique actuellement louée pour un montant mensuel de 430 €, ce qui vous permet d'avoir un taux de rentabilité brut proche de 9,0%. Avec une superficie de 24m², le magasin est présenté en espace ouvert, offrant une utilisation polyvalente et permettant l'adaptation à différentes activités commerciales ou de services. Le magasin dispose d'une vitrine face au couloir intérieur du centre commercial, assurant la visibilité du flux de clients et une entrée indépendante. L’espace dispose actuellement d’un pied droit d’environ 2,30 m au-dessus du faux plafond, il existe un potentiel pour la création d’un deuxième niveau / structure de stockage, sous réserve des vérifications techniques nécessaires et des autorisations applicables. Cette possibilité pourrait permettre d’optimiser considérablement la capacité de stockage du magasin. Les installations sanitaires sont assurées par les salles de bains d’utilisation commune du centre commercial lui-même, il n’y a pas de toilettes privées à l’intérieur du magasin. Emplacement et accessibilité L'emplacement bénéficie de l'intégration dans un centre commercial de référence, dans une zone urbaine consolidée, avec de bons accès routiers et la proximité d'une large offre de commerce, de services, de restauration et d'autres infrastructures. L'environnement bénéficie également de la proximité des transports en commun, des principales voies d'accès et des zones résidentielles et commerciales, offrant de bonnes conditions d'accessibilité pour les clients et les collaborateurs. Une solution intéressante pour le commerce, les services, les petits bureaux ou l'investissement pour l'exploitation / la location, bénéficiant de la visibilité et du mouvement fournis par l'emplacement dans un centre commercial reconnu. Avantages: - Centre commercial consolidé et de référence dans la ville; - Forte visibilité et circulation quotidienne des clients; - Idéal pour l'investissement ou la future exploitation propre. Si vous recherchez un bien commercial avec un revenu garanti et un emplacement stratégique, c'est la bonne occasion. Pour réserver une visite, appelez-moi! José Branco, votre conseiller immobilier. »» «« NE TROUVE PAS LE PROPRIÉTAIRE QUE VOUS RECHERCHEZ? Saviez-vous qu'il y a des propriétaires qui préfèrent que leurs propriétés ne soient pas annoncées? C'est vrai! Nous avons plus de propriétés disponibles sur notre portail REILAR et d'autres qui vous attendent.
Détails
Année de construction1993
Surface brute m²24
AscenseurNon
Surface brute privée m²24
Surface habitable m²23
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 375 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.reilar.pt/imovel/26541999
Origine Référence de l’annonce:id. L4/00225
Date de publication:
Dernière mise à jour: