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550 000 €
Boutique dans Conceição e Cabanas de Tavira, TaviraTavira, Faro
Store dans Conceição e Cabanas de Tavira avec multimédia
90 m²
Rendement énergétique
Où le parfum de la Ria Formosa se croise avec l'âme de la gastronomie de l'Algarve: un havre de saveurs prêt à facturer ou la toile parfaite pour votre prochain projet résidentiel. Un investissement sûr au cœur de Cabanas de Tavira; Situé dans l'une des zones les plus dynamiques et touristiques de l'Algarve, à Cabanas de Tavira, cette propriété bénéficie d'un emplacement absolument stratégique. Situé dans une rue animée à faible circulation à moins de 100 mètres de la superbe Ria Formosa Front, l'espace garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients piétons. Cabanas est reconnue internationalement pour son charme côtier, attirant un tourisme de qualité supérieure toute l'année, ce qui fait de cette adresse le point de départ idéal pour toute entreprise prospère. Le point de rencontre de la tradition et du tourisme international; Avec une superficie brute totale de 90m² optimisée dans les moindres détails, l’espace a été conçu pour maximiser l’expérience du client et l’efficacité du service. Dans une région où le tourisme dicte le rythme et la recherche d’expériences authentiques est incessante, cet endroit a la vocation naturelle de se démarquer dans les spécialités de l’Algarve, en particulier les célèbres fruits de mer et poissons frais de la Ria Formosa. L'atmosphère ambiante invite à la fois les résidents locaux et les milliers de touristes qui nous visitent à profiter du meilleur que l'Algarve a à offrir. Un voyage sensoriel: disposition intelligente et équipement haut de gamme; En entrant, nous sommes accueillis par une disposition harmonieuse divisée en deux pièces distinctes (à gauche et à droite), ce qui permet de créer des environnements différenciés. Au centre, le véritable ex-libris de l’espace: un magnifique aquarium pour les crustacés vivants bordé par une imposante exposition de vins rouges, qui fonctionne comme un élément visuel fort de séduction gastronomique. Le restaurant dispose également d’un bar parfaitement équipé avec tous les éléments essentiels pour le service des boissons et des digestifs, en plus d’installations sanitaires soignées pour les clients. Dans les coulisses de l’opération, la structure est impeccable : une zone de stockage intelligente avec des étagères robustes, une zone dédiée aux congélateurs et aux réfrigérateurs de conservation et une section autonome pour la préparation préliminaire des aliments. La cuisine principale est spacieuse avec de l’espace pour l’équipe de cuisine et tout chef, équipée de cuisinières industrielles, d’une grille, d’une sortie de fumée et de plusieurs fours. C’est le cadre idéal pour donner vie à la merveilleuse cuisine de l’Algarve ou aux créations internationales inspirées des voyages professionnels qui enrichissent l’histoire de cet espace. L’étage dispose également d’une toilette privée pour les employés et, en face du bâtiment, d’une terrasse qui suit toute la largeur de la façade, idéale pour tirer parti du fantastique climat de l’Algarve. Flexibilité unique et potentiel d’expansion verticale; Construit à l'origine sur le terrain où il y avait deux maisons typiques de plain-pied avec une cour chacune, cette propriété cache son plus grand argument de vente: la flexibilité totale d'utilisation. Pour ceux qui cherchent à étendre l'entreprise, il est possible (par projet à la mairie) de construire un étage supplémentaire. Cette expansion verticale permet de doubler la capacité de la salle du restaurant, créer des salles privées exclusives pour les événements et les fêtes, ou même construire votre propre maison au-dessus de l'entreprise. Cependant, la grande valeur ajoutée pour les investisseurs réside dans la réversibilité de l’espace. Si votre objectif n’est pas la restauration, l’excellente zone d’implantation et la genèse du lot permettent de projeter la transformation de cet espace commercial en une ou plusieurs fractions résidentielles premium. Pouvoir choisir librement entre commerce, logement ou un modèle mixte, dans une zone à quelques pas de la Ria Formosa, confère à cet immeuble une protection unique contre les fluctuations du marché et un potentiel de valorisation extraordinaire. Nous négocions les meilleures conditions pour votre cas. EasyGest Finance, votre intermédiaire de crédit de confiance, certifié par la Banque du Portugal avec le nº0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dès que possible! AL99312TV
Lien supplémentaire:https://www.easygest.com.pt/imovel/25905530