780 000 €

Boutique dans São João das Lampas e Terrugem, Sintra

Sintra, Lisboa

579 m²

Garage

Rendement énergétique

Boutique pour sale

RESTAURANT ÉQUIPÉ ET PRÊT À FONCTIONNER / SALLE D'ÉVÉNEMENTS / PARKING PRIVÉ / VUE SERRA DE SINTRA, MAFRA ET MER Excellente opportunité d'investissement à Alfaquiques, Sintra, dans un emplacement privilégié, facile d'accès et à environ 2 minutes des écoles et des transports en commun. C'est une propriété avec une configuration unique, qui réunit un restaurant entièrement équipé, un espace extérieur pour terrasse, une salle indépendante pour des événements privés, deux appartements et un parking...RESTAURANT ÉQUIPÉ ET PRÊT À FONCTIONNER / SALLE D'ÉVÉNEMENTS / PARKING PRIVÉ / VUE SERRA DE SINTRA, MAFRA ET MER Excellente opportunité d'investissement à Alfaquiques, Sintra, dans un emplacement privilégié, facile d'accès et à environ 2 minutes des écoles et des transports en commun. C'est une propriété avec une configuration unique, qui réunit un restaurant entièrement équipé, un espace extérieur pour terrasse, une salle indépendante pour des événements privés, deux appartements et un parking privé. Le restaurant est équipé et meublé, prêt à fonctionner en régime "clé en main", constituant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une entreprise de restauration déjà structurée et équipée. ️ rez-de-chaussée - RESTAURANT Le restaurant a une capacité d'environ 120 places assises et est entièrement équipé pour le développement de l'activité. L'espace comprend: Table et chaises pour environ 120 places; Contrôleur de réfrigérateur; Comptoirs d'appui; Cuisinière industrielle; Four industriel; 2 friteuses industrielles; Coupe entièrement équipée; Machine à laver industrielle; Espace propre pour barbecue; Réfrigérateurs; Boîtes froides; Zone préparée pour le service de buffet; Vaisselle; Verres; Couverts; Pots; Ustensiles de cuisine; Équipements et divers matériaux de soutien au fonctionnement. Le restaurant est vendu avec l'équipement et les ustensiles nécessaires à l'activité, permettant au futur propriétaire de commencer l'exploitation sans avoir besoin de faire un investissement initial élevé en équipement. ESPLANADA AVEC VUE SUR LA SERRA DE SINTRA L'un des principaux points forts de la propriété est son espace extérieur destiné à la terrasse, avec une capacité d'environ 25 tables. L'utilisation de la terrasse est soumise aux licences et autorisations légalement applicables, le cas échéant. ÉTAGE -1 - SALLE D'ÉVÉNEMENTS PRIVÉS Au niveau -1 se trouve une salle destinée à la tenue d'événements privés, avec entrée indépendante. L'espace présente un potentiel pour différents types d'événements, à savoir: Anniversaires; Baptismes; Fêtes privées; Réunions; Événements d'entreprise; Autres événements privés. L'étage dispose également de: - Entrée indépendante; Salle des machines; Garde-manger / salle de stockage pour soutenir le restaurant. L'existence de cette zone permet de compléter l'activité de restauration avec la tenue d'événements. 1er ÉTAGE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES + APPARTEMENT 3 CHAMBRES Le premier étage se compose de deux appartements indépendants: Appartement de type T2, avec entrée indépendante et appartement de type T3, également avec entrée indépendante. La composante résidentielle représente une valeur ajoutée supplémentaire de la propriété, les appartements pouvant être destinés au logement ou à la location, conformément au cadre légal applicable. PARKING PRIVÉ La propriété dispose d'un parking privé, une caractéristique particulièrement importante pour un restaurant d'une capacité d'environ 120 clients, une terrasse et une salle pour des événements. VUE PRIVILEGIÉE La propriété bénéficie d'un emplacement avec vue panoramique et privilégiée, en particulier les vues sur: ️ Serra de Sintra Palais de Mafra LOCALISATION - ALFAQUIQUES, SINTRA RESTAURANT CLÉ EN MAIN Une propriété avec plusieurs valeurs réunies dans une seule propriété: RESTAURANT 120 places + cuisine industrielle équipée + buffet + barbecue ESPLANADA - Espace extérieur pour environ 25 tables + vue sur la Serra de Sintra ÉVÉNEMENTS - Salle indépendante pour événements privés CHAMBRES - Appartement 2 chambres + Appartement 3 chambres PARKING PRIVÉ Marquez votre visite maintenant! Besoin de crédit logement? Nous vous aidons tout au long du processus, de l'évaluation à l'écriture. Service totalement gratuit, sans frais supplémentaires.

Détails

Année de construction1993

Surface brute m²579

AscenseurNon

Surface brute privée m²579

Surface habitable m²193

GarageOui

Superficie totale du lot m²2 024

Prix m²1 347 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

Em Vista Mediação Imobiliária

Sintra, Lisboa

AMI 20380

+351 937 156 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Boutique dans São João das Lampas e Terrugem, Sintra

Store dans São João das Lampas e Terrugem avec stationnement