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450 000 €
Boutique dans Rio de Mouro, SintraSintra, Lisboa
Store dans Rio de Mouro avec 224 m²
224 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Carlos Duarte
Boutique pour sale
Magasin exclusif de 223 m² — Rio de Mouro Lumière naturelle au sud • Visibilité maximale • Potentiel unique Au cœur urbain de Rivière Moorish , là où la vie urbaine croise la tranquillité résidentielle, une opportunité rare se présente : Magasin commerce à grande échelle , avec 223m² , marqué par la lumière, la présence architecturale et un potentiel de transformation qui le distingue de tout ce qui existe dans la région. Un emplacement qui définit la valeur Mis en œuvre avec le prestigieux Avenue de la Découverte , ce magasin bénéficie d'un environnement dynamique, avec commerce, services, écoles, salle de sport et accès immédiat aux routes principales. La façade donnant sur la rue offre visibilité continue , faisant de la propriété un point de référence naturel — idéal pour les marques qui nécessitent notoriété et présence urbaine. Exposition privilégiée au soleil : sud et sud-est L’orientation solaire est l’un des éléments les plus uniques de cette fraction. La lumière pénètre largement et régulièrement, améliorant l’espace, renforçant le confort thermique et créant une atmosphère que peu de propriétés commerciales peuvent offrir. Pour ceux qui envisagent une conversion en logement, cette luminosité est tout simplement parfaite. Architecture large, solide et polyvalente La plante généreuse vous permet de créer des environnements distincts, fluides et élégants. La structure robuste — murs extérieurs recouverts de pierre, ossatures métalliques à double vitrage et inertie thermique équilibrée— offre la base idéale pour des projets de haut niveau, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. L'affectation actuelle est Commerce , mais la largeur et la disposition de l'espace permettent de adaptation à l'usage du logement , selon le plan technique existant — une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à créer des appartements spacieux ou des lofts modernes. Chaque mètre carré a été conçu pour être utile, adaptable et précieux. Efficacité énergétique d'excellence — Classe A Avec certification A , cette fraction se démarque comme bâtiment très efficace , garantissant confort, réduction des coûts et appréciation des actifs. Un actif qui se distingue sur le marché par sa performance énergétique supérieure. Une propriété pour ceux qui en recherchent plus Cet espace est idéal pour : • Cliniques haut de gamme, centres de bien-être‑, bureaux de marque, salles de sport spécialisées ou showroom à fort impact • Projets d'investissement avec conversion en logement , créant des lofts contemporains ou des appartements signature • Des entreprises qui valorisent visibilité , lumière naturelle et emplacement stratégique Transformez le potentiel en réalité — visitez et imaginez ce que vous pouvez créer ici L'opportunité est là. Il ne manque plus que ton appel
Détails
Année de construction1999
Surface brute m²224
AscenseurNon
Surface brute privée m²224
Surface habitable m²223
GarageNon
Superficie totale du lot m²224
Prix m²2 008 €
Sol3Rd sol
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
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Origine Référence de l’annonce:id. C0516-00313
Date de publication:
Dernière mise à jour: