269 000 €

Boutique dans Algueirão-Mem Martins, SintraSintra, Lisboa

140 m²

Rendement énergétique

Boutique pour sale

Il existe des espaces où la polyvalence est la clé du succès. Avec un total de 140 m² répartis en deux unités autonomes de 70 m² chacune, cet espace allie une infrastructure technique de pointe, une fonctionnalité maximale et un potentiel d'appréciation difficile à trouver. Un espace prêt à facturer. Conçue et équipée en détail pour le domaine de la santé, du bien-être et de l'esthétique, la propriété dispose de bureaux et de bureaux fonctionnels, tous équipés de lavabos individuels et ...Il existe des espaces où la polyvalence est la clé du succès. Avec un total de 140 m² répartis en deux unités autonomes de 70 m² chacune, cet espace allie une infrastructure technique de pointe, une fonctionnalité maximale et un potentiel d'appréciation difficile à trouver. Un espace prêt à facturer. Conçue et équipée en détail pour le domaine de la santé, du bien-être et de l'esthétique, la propriété dispose de bureaux et de bureaux fonctionnels, tous équipés de lavabos individuels et de climatisation. Le revêtement de sol antidérapant garantit la sécurité et la durabilité nécessaires à la vie quotidienne dans un espace à fort trafic. Que ce soit pour une clinique dentaire, un centre de physiothérapie, un salon d'esthétique ou un cabinet, la transition vers votre activité est immédiate et sans nécessité de gros travaux. Equipé d'un système respiratoire et d'un renouvellement d'air continu, l'espace garantit les plus hauts standards de qualité de l'air et de confort environnemental tout au long de l'année, répondant aux exigences techniques les plus rigoureuses du secteur de la santé et des services. Dans un souci d'inclusion et de respect des normes d'accessibilité, l'espace dispose de trois sanitaires, dont un déjà entièrement aménagé et adapté pour l'usage des personnes en fauteuil roulant ou à mobilité réduite. Le potentiel résidentiel qui double votre rendement. En plus de l'aspect commercial, la propriété offre la flexibilité de se transformer en logement. Avec une superficie totale de 140 m² et deux unités de 70 m², il y a la possibilité de transformer l'espace en deux appartements indépendants, maximisant la rentabilité sur le marché de la location ou de la revente. Caractéristiques principales : - Deux magasins interconnectés de 70 m² chacun (140 m² au total) - Préparé pour tout type d'entreprise (Clinique, Dentiste, Physiothérapie, Esthétique, Bureaux) - Bureaux/Bureaux équipés de lavabos individuels - Climatisation installée dans toutes les pièces - Système de respiration et de renouvellement continu de l'air (CVC) - Revêtement de sol antidérapant dans toutes les zones de travail - 3 salles de bains (1 entièrement adaptée aux utilisateurs de fauteuils roulants) - Possibilité de transformation en maison (potentiel pour 2 appartements) - Excellente opportunité de monétisation ou de propre entreprise Domaines : Superficie totale : 140,00 m² Magasin 1 : 70,00 m² Magasin 2 : 70,00 m² Salles de bain : 3 Pour

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²140

Surface habitable m²140

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²1 921 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

KW Alfa Lisboa

Cascais, Lisboa

AMI 16799

Hugo Nieto

+351 913 211 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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