200 000 €

Boutique dans Sines, Sines

Sines, Setúbal

97 m²

Ascenseur

Rendement énergétique

Boutique pour sale

Cet espace commercial, avec 96,8m² de surface utile, est situé à Sines, dans un emplacement privilégié, avec une bonne visibilité et un accès facile. L'un des principaux points forts de cette propriété est son potentiel de conversion en logement. La propriété est actuellement destinée au commerce, il existe un avis technique favorable de la mairie de Sines quant à la possibilité de changer d'utilisation pour le logement. La réalisation de cette modification est soumise aux procédures d'urbanis...Cet espace commercial, avec 96,8m² de surface utile, est situé à Sines, dans un emplacement privilégié, avec une bonne visibilité et un accès facile. L'un des principaux points forts de cette propriété est son potentiel de conversion en logement. La propriété est actuellement destinée au commerce, il existe un avis technique favorable de la mairie de Sines quant à la possibilité de changer d'utilisation pour le logement. La réalisation de cette modification est soumise aux procédures d'urbanisme nécessaires indiquées par la Chambre, à savoir la modification du lotissement et la modification ultérieure de la propriété horizontale, ainsi que le respect des autres normes applicables. Construit en 2007 et en bon état, la propriété présente une configuration polyvalente, composée de trois grandes chambres, salle de bains. La fonctionnalité de l'espace est également complétée par l'existence d'un parking privé supplémentaire au sous-sol, offrant plus de commodité et de polyvalence. La distribution intérieure permet l'adaptation à différentes utilisations, pouvant constituer une solution intéressante pour le commerce, les bureaux, les cabinets ou les services, ou représenter une opportunité d'investissement en vue de la future conversion en logement, après l'achèvement des procédures nécessaires. L'emplacement, à proximité des services, des écoles, des pharmacies et des transports, renforce le potentiel de la propriété à la fois dans une perspective commerciale et d'investissement. Une opportunité polyvalente à Sines, avec l'avantage supplémentaire d'avoir l'avis du maire quant à la possibilité de changer l'utilisation pour le logement. Avis technique et autre documentation disponible pour consultation par les intéressés. Découvrez le potentiel de cette propriété pour votre prochain projet. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Détails

Année de construction2007

Surface brute m²97

AscenseurOui

Surface brute privée m²97

Surface habitable m²97

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 061 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Climatisation

Simulateur Hypothécaire

Kasàmaneira Lda.

Santiago do Cacém, Setúbal

AMI 8065

+351 269 083 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 963 926 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Régions suivantes

Porto Covo

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