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1 800 000 €
Boutique dans Amora, Seixal
Seixal, SetúbalStore dans Amora avec multimédia
1 055 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Elis Pinheiro
Boutique pour sale
RÉSIDENCE POUR SENIORS EN ACTIVITÉ | FOROS DE AMORA – SEIXAL Opportunité d’investissement dans le secteur de l’hébergement et de l’accompagnement des personnes âgées, comprenant l’acquisition conjointe du bien immobilier et de l’établissement résidentiel pour personnes âgées (ERPI), actuellement en pleine activité. Située à Foros de Amora, dans la municipalité de Seixal, dans un quartier résidentiel calme entouré d’espaces verts et à proximité des plages de Costa da Caparica et de Fonte da Telha, cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs et les opérateurs souhaitant entrer dans le secteur des services aux seniors ou développer leur activité. En activité depuis 2007, la résidence est dûment agréée pour exercer son activité en tant qu’ERPI et est installée dans un bâtiment construit spécifiquement à cette fin, avec des espaces fonctionnels adaptés aux besoins de confort, de sécurité et de bien-être des résidents. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Implanté sur un terrain de 600 m², le bâtiment est réparti sur 4 niveaux et comprend : • 1 055 m² de surface brute de construction • 714 m² de surface brute privative • 341 m² de surface brute dépendante • 192 m² d’emprise au sol • 22 pièces • Chambres individuelles, doubles et triples, équipées et climatisées • Installations sanitaires adaptées aux personnes à mobilité réduite • Vastes espaces communs et zones de circulation • Cuisine équipée permettant la préparation des repas sur place • Locaux techniques et espaces dédiés au fonctionnement de l’établissement • Jardin et espaces extérieurs destinés aux loisirs et à la convivialité Les chambres disposent d’un système d’appel d’urgence, du chauffage, de la climatisation, de la télévision, du téléphone et d’un accès à Internet. Certaines chambres bénéficient également d’une vue sur le jardin. ACTIVITÉ EN FONCTIONNEMENT L’opération comprend la vente conjointe du bien immobilier et de l’activité, permettant au futur acquéreur de poursuivre une activité établie, avec une clientèle de résidents et une équipe opérationnelle. L’établissement dispose de professionnels spécialisés dans l’accompagnement des personnes âgées, de personnel de cuisine et d’une direction technique, complétés par un accompagnement médical, infirmier et des activités socioculturelles. UNE OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE D’INVESTISSEMENT La combinaison d’un bâtiment de plus de 1 000 m² de construction, conçu spécifiquement pour une résidence destinée aux personnes âgées, et d’une activité bénéficiant de plusieurs années d’exploitation rend cette propriété particulièrement intéressante pour les opérateurs d’ERPI, les groupes du secteur de la santé et les investisseurs spécialisés. Une opportunité d’acquérir, dans le cadre d’une seule opération, un actif immobilier de dimension significative ainsi qu’une activité opérationnelle établie, dans un emplacement stratégique sur la rive sud de l’aire métropolitaine de Lisbonne. Informations complémentaires concernant l’activité, les conditions de l’opération et la documentation disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Détails
Année de construction2009
Surface brute m²1 055
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 055
Surface habitable m²714
GarageNon
Superficie totale du lot m²600
Prix m²1 706 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
Jardin
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
EP
Régions suivantes
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Origine Référence de l’annonce:id. C0475-00656
Date de publication:
Dernière mise à jour: