Magasin avec entrepôt/garage dans le centre de Santarém – 740 m² de potentiel Excellente opportunité d´investissement au cœur de Santarém ! Propriété composée d´un magasin au rez-de-chaussée et d´un entrepôt/garage au sous-sol, totalisant environ 740 m² de surface (370 m² par étage), en excellent état. Rez-de-chaussée – Magasin (370 m²) Grande vitrine offrant une excellente visibilité Réception spacieuse et accueillante 4 bureaux spacieux 2 grandes salles supplémentaires pouvant être transformées en nouveaux bureaux ou adaptées à différents types d´activités 2 salles de bains complètes 1 salle de bains de service Cuisine Climatisation dans toutes les pièces Espace idéal pour des cliniques, des bureaux, des centres de formation, des salles de sport, du coworking ou d´autres services. Sous-sol – Entrepôt/Garage (365 m²) Accès direct depuis l´intérieur du magasin Portail automatique indépendant Grand espace pour entrepôt, parking ou logistique Petit espace de rangement Salle de bains complète Chargeur électrique pour véhicules La polyvalence de ce bien immobilier permet de combiner un espace commercial avec un espace logistique ou un parking privé, un atout rare dans un emplacement central. Emplacement privilégié dans le centre-ville, à proximité des commerces, des services et des principaux accès. Excellente opportunité pour développer ou installer votre entreprise dans un espace spacieux, fonctionnel et prêt à l´emploi. - IMI magasin 1 024,42 € - L´IMI du magasin est majoré de 430,77 € au titre de l´AIMI Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !
Lien supplémentaire:https://www.falcao-realestate.pt/imoveis/show.aspx?idcont=1105