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200 000 €
Boutique dans Lourosa, Santa Maria da Feira
Santa Maria da Feira, AveiroStore dans Lourosa avec multimédia
1 785 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour sale
BÂTIMENT INDUSTRIEL À vocation COMMERCIALE ET DE SERVICES Excellente opportunité d'investissement ou d'implantation d'une activité commerciale dans un bâtiment en pleine propriété, destiné au commerce et aux services, de type industriel, anciennement utilisé comme atelier. Le bien se compose de 3 étages reliés par une cage d'escalier, offrant une distribution fonctionnelle entre les espaces de travail, administratifs et de services. Distribution des espaces Rez-de-chaussée Grand espace dédié à l'activité/atelier ; Espace administratif ; Vestiaires hommes/femmes. 1er étage Espace administratif ; Espaces dédiés à l'activité atelier. 2e étage Grand espace modulable ; Salle de bains ; Balcon. La configuration des différents étages permet d'adapter le bien à divers usages, notamment activité industrielle, atelier, entrepôt, commerce, services ou autres solutions commerciales, sous réserve des autorisations légales applicables. Situation géographique La propriété se situe dans une zone reliant Fiães et Lobão, à proximité de la N326, du Parque das Ribeiras do Rio Uíma et de la Salle du Royaume des Témoins de Jéhovah. Le quartier est principalement composé de maisons individuelles et de terrains agricoles, offrant un cadre paisible et un accès routier aisé. Remarque importante concernant l'urbanisme Le vendeur déclare, conformément au décret-loi n° [numéro du décret-loi], que le bâtiment nécessite des travaux de rénovation. L'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires sera à la charge de l'acquéreur. C'est pourquoi une analyse préalable de la situation urbanistique auprès des autorités compétentes est recommandée. Une opportunité pour votre projet Si vous recherchez une propriété de grande superficie, sur plusieurs étages, offrant un potentiel pour l'implantation ou le développement d'une activité commerciale, cet espace pourrait vous convenir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je dispose également d'autres biens immobiliers industriels et commerciaux, ainsi que de terrains à bâtir, susceptibles de répondre aux besoins spécifiques de votre projet. Si vous avez besoin de financement, nous avons des partenariats avec des établissements bancaires, ce qui vous permet de trouver des solutions de crédit adaptées et sans engagement. Nous partageons notre clientèle avec toutes les agences immobilières agréées (AMI) à hauteur de 50 %. R 23 699 #ref: 170137
Détails
Année de construction1992
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 785
Surface habitable m²1 785
GarageNon
Superficie totale du lot m²3 409
Prix m²112 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Piscine
Régions suivantes
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Origine Référence de l’annonce:id. 170137
Date de publication:
Dernière mise à jour: