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125 000 €
Boutique dans Sabrosa, SabrosaSabrosa, Vila Real
Store dans Sabrosa avec 116 m²
116 m²
Rendement énergétique
Espace T2 avec Potentiel de Conversion Résidentielle à Sabrosa, Douro Disponible à la vente, nous présentons un espace à vocation commerciale (T2) stratégiquement situé au cœur de la Vila de Sabrosa, intégrée à la région du Haut Douro Viticole (Alto Douro Vinhateiro), classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette propriété se distingue par son potentiel élevé de reconversion, offrant la possibilité notable d'être adaptée et autorisée comme unité d'habitation (appartement). Cette flexibilité lui confère une double valeur, que ce soit pour un investissement résidentiel permanent ou pour l'exploitation sur le marché prometteur de l'hébergement local dans la région. Avantages Stratégiques et Emplacement de Premier Choix Sa localisation centrale procure des avantages logistiques et de commodité incontestables : Accessibilité Immédiate : La propriété bénéficie d'une proximité piétonne avec un vaste réseau de services publics essentiels (Mairie, Postes, établissements de santé, etc.). Commerces et Services : Elle est entourée d'espaces commerciaux de référence, incluant supermarchés, banques et commerces traditionnels, assurant une commodité quotidienne. Contexte Valorisé : Être au cœur de la Vila de Sabrosa, un point d'attraction culturel et touristique, garantit au bien un taux d'appréciation élevé à moyen et long terme, le consolidant comme un actif immobilier solide dans la région du Douro. Ceci représente une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à développer un projet résidentiel singulier dans l'une des régions les plus emblématiques et recherchées du Portugal. Réservez votre visite dès maintenant !