2 500 000 €

Boutique dans Paranhos, Porto

Porto, Porto

556 m²

1^Stsol

Garage

Rendement énergétique

Boutique pour sale

Magasin de 556 m² avec 2 places de parking, à vendre pour 2 500 000€. Situé à quelques mètres du Jardim da Arca d'Água, dans l'ancien Campo do Salgueiros. Ce nouveau pôle urbain représente l'une des opportunités d'investissement les plus prometteuses de Porto. Proche du quartier universitaire, il bénéficie d'une forte demande (locations traditionnelles et étudiantes) et d'une excellente accessibilité au centre de Porto. Ce projet d'envergure, à fort impact urbain, comprend 4 tours : 3 t...Magasin de 556 m² avec 2 places de parking, à vendre pour 2 500 000€. Situé à quelques mètres du Jardim da Arca d'Água, dans l'ancien Campo do Salgueiros. Ce nouveau pôle urbain représente l'une des opportunités d'investissement les plus prometteuses de Porto. Proche du quartier universitaire, il bénéficie d'une forte demande (locations traditionnelles et étudiantes) et d'une excellente accessibilité au centre de Porto. Ce projet d'envergure, à fort impact urbain, comprend 4 tours : 3 tours résidentielles et 1 tour dédiée aux résidences étudiantes. Chaque tour comptera de 12 à 14 étages et intégrera des espaces commerciaux, des services et un espace de coworking, favorisant un mode de vie équilibré et dynamique. Ce projet immobilier se distingue par son architecture contemporaine et originale, ses grands balcons, ses vastes espaces verts et ses appartements allant du studio intelligent au T4, tous équipés pour garantir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Caractéristiques principales : - Lac et espaces verts entourant les bâtiments ; - Grands balcons Équipements clés : - Climatisation dans toutes les pièces - Cuisine équipée - Lave-linge et sèche-linge inclus - Pompe à chaleur - Fenêtres à rupture de pont thermique - Isolation acoustique - Système de désenfumage - Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique (dans les appartements avec parking) Calendrier des travaux : - Début de l'aménagement : septembre 2025 - Achèvement des infrastructures : septembre 2026 - Début des travaux : fin 2026 - Durée des travaux : 36 mois

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²556

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 496 €

Sol1^Stsol

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

100 Domus - Mediacao Imobiliaria, Lda.

Porto, Porto

AMI 9824

+351 220 111 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 933 939 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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