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419 000 €
Boutique dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoStore dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 353 m²
353 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Roberto Torrão
Boutique pour sale
Investisseurs ! Local commercial avec bail de 20 ans ! Rentabilité brute annuelle de 8 %. Rond-point de Boavista – Opportunité à ne pas manquer ! Vente en dessous de la valeur comptable ! Si vous attendiez un signe du ciel, le voici : un local commercial dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto, à un prix inférieur à sa valeur, avec un locataire stable (une salle de sport de marque renommée), loué avec un bail de 20 ans et une rentabilité brute de 8 % par an ! Allons droit au but. Il dispose de deux immenses halls avec parquet flottant, de vestiaires séparés pour hommes et femmes, d'une réception, d'un espace détente au deuxième étage… et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, avec une mezzanine de 120 m². Les photos datent d'avant la rénovation complète. Situé dans le centre commercial Brasília, il bénéficie non seulement d'un emplacement privilégié (Rotunda da Boavista), mais aussi de la possibilité pour les clients de ses locataires d'utiliser un grand parking (payant) dans l'immeuble, les empêchant de circuler librement et même d'être exposés à la pluie et au vent. Le confort et le bien-être des clients sont une préoccupation constante pour toute activité commerciale ou de service, quelle que soit l'entreprise ou le professionnel indépendant, quel que soit son secteur d'activité. La proximité de la station de métro Casa da Música, ainsi que la construction prévue du nouveau Corte Inglés, favoriseront toutes les activités du quartier en augmentant la circulation piétonne. Cet espace est idéal pour investir dans un bien commercial, pour ceux qui souhaitent investir leurs économies dans un investissement sûr et rentable. Allez-vous laisser votre argent sous votre matelas ou le déposer à la banque avec un rendement de 1 % par an ? Si vous êtes de ceux qui lisent ceci et se disent « à bientôt », ce n'est pas pour vous. Mais si votre esprit est déjà en train de travailler et si vous avez déjà repéré une opportunité rentable, alors… Alors, lancez-vous. Ce type d'espace n'attend pas les indécis. J'ai hâte de vous lire. Mais pas pour longtemps. À bientôt…
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²353
Surface habitable m²353
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²1 186 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
RT
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-004072
Date de publication:
Dernière mise à jour: