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299 000 €
Boutique dans Bonfim, Porto
Porto, PortoStore dans Bonfim avec 177 m²
177 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour sale
Excellente opportunité d'investissement Rua de São Vítor, au cœur du quartier Baixa de Porto, dans une zone en plein essor, à quelques minutes du centre historique. Situé dans un immeuble bourgeois entièrement rénové, cet espace se distingue par sa polyvalence, son emplacement stratégique et son fort potentiel de plus-value. D'une superficie de 177 m², répartie comme 136 m² au rez-de-chaussée et 41 m² au sous-sol, il est vendu brut, permettant ainsi le développement d'un projet entièrement personnalisé. Le local bénéficie d'une licence d'exploitation commerciale/de services, offrant un large éventail de possibilités. De plus, il est possible de le transformer en local résidentiel, sous réserve de l'approbation du projet et des autorités compétentes, faisant de ce bien une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer une résidence de prestige ou un projet résidentiel d'exception. Idéal pour : Clinique médicale ou dentaire Clinique de médecine esthétique Centre de physiothérapie ou de thérapie Bureaux d'entreprise Espace de coworking Cabinet d'architecture, d'ingénierie ou de design Showroom Galerie d'art Salle de sport ou centre d'entraînement Studio de Pilates, de yoga ou de coaching personnel Boutique haut de gamme ou concept store Cafétéria Bar à vins Restaurant (sous réserve de faisabilité technique et d'obtention des autorisations) Projet résidentiel (sous réserve de changement d'usage et d'approbation municipale) Caractéristiques : Surface totale : 177 m² Rez-de-chaussée : 136 m² Sous-sol : 41 m² Autorisation d'exploitation commerciale et de services État : Brut Bâtiment entièrement rénové Structure en béton armé Classe énergétique B- Excellent potentiel de plus-value Emplacement privilégié en centre-ville de Porto
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²177
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²1 689 €
SolRez-de-chaussée
Emplacement
Près des points d’intérêt
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
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Lien supplémentaire:https://www.100domus.com.pt/imovel/?rid=24888270
Origine Référence de l’annonce:id. DO3922SL
Date de publication:
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