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127 500 €
Boutique dans Portimão, Portimão
Portimão, FaroStore dans Portimão avec 43 m²
43 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Henrique Encarnação
Boutique pour sale
Identificação do imóvel: ZMPT591210 Local commercial / Restaurant équipé avec terrasse et potentiel de transformation en studio (T0) Opportunité d'investissement à Portimão. Ce local commercial, actuellement affecté à une activité commerciale, est entièrement équipé pour fonctionner comme restaurant, offrant une solution clé en main pour toute personne souhaitant créer ou développer une activité. Situé dans un secteur facilement accessible, il bénéficie de la proximité des commerces, services, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, il réunit toutes les conditions pour une activité commerciale prospère. Le bien dispose d'une surface privative brute de 37,52 m², avec un espace fonctionnel, accueillant et bien agencé. Il comprend une cuisine équipée, des sanitaires, une terrasse permettant d'augmenter la capacité d'accueil, ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. La possibilité de modifier l'affectation du bien en studio (T0) est actuellement à l'étude et pourrait représenter une excellente opportunité de valorisation. Il convient toutefois de préciser que cette modification reste soumise à l'approbation des autorités compétentes et ne peut être garantie à ce stade. Caractéristiques : - Local actuellement affecté à une activité commerciale - Restaurant prêt à fonctionner - Surface privative brute : 37,52 m² - Cuisine équipée - Salle d'eau / sanitaires - Terrasse - Débarras - Belle luminosité - Stationnement facile à proximité Localisation : - Quartier établi de Portimão - À proximité des commerces et services - Proche des écoles et des transports publics - Excellents accès routiers - À quelques minutes du centre-ville - Proche des plages Potentiel d'investissement - Idéal pour la restauration - Excellente opportunité d'investissement - Possibilité de transformation en studio T0 (en cours d'analyse et soumise à l'approbation des autorités compétentes) Une opportunité polyvalente combinant une exploitation immédiate et un intéressant potentiel de valorisation future. TOUR 360 - https://tour.panoee.net/6a687d96b2828b1daf8ff433
Détails
Année de construction1996
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²43
Surface habitable m²38
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 965 €
SolRez-de-chaussée
Emplacement
Attributs
Cuisine équipée
Salle de stockage
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
HE
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://zome.pt/pt/ZMPT591210
Origine Référence de l’annonce:id. ZMPT591210
Date de publication:
Dernière mise à jour: