750 000 €

Boutique dans Portimão, Portimão

Portimão, Faro

425 m²

Rendement énergétique

Boutique pour sale

Découvrez le potentiel de ce local commercial situé à Praia da Rocha, à Portimão, l'une des destinations les plus réputées de l'Algarve, connue pour son dynamisme touristique et sa proximité avec la mer. Bénéficiant d'une vue sur l'océan et d'une terrasse extérieure, ce bien offre un cadre idéal pour développer un concept de restauration original, dans un secteur qui attire des visiteurs tout au long de l'année, notamment pendant la saison estivale. Le restaurant est fermé depuis environ quatr...Découvrez le potentiel de ce local commercial situé à Praia da Rocha, à Portimão, l'une des destinations les plus réputées de l'Algarve, connue pour son dynamisme touristique et sa proximité avec la mer. Bénéficiant d'une vue sur l'océan et d'une terrasse extérieure, ce bien offre un cadre idéal pour développer un concept de restauration original, dans un secteur qui attire des visiteurs tout au long de l'année, notamment pendant la saison estivale. Le restaurant est fermé depuis environ quatre ans. Sa réouverture pourrait donc nécessiter des travaux d'aménagement, de rénovation et de modernisation. Cette situation représente une opportunité pour un futur investisseur de concevoir un concept adapté à ses objectifs, à sa vision et aux tendances du marché, qu'il s'agisse d'un restaurant traditionnel, d'un restaurant de fruits de mer, d'un steakhouse, d'un gastrobar ou d'un établissement consacré aux événements et aux expériences gastronomiques thématiques. Le bien dispose d'une superficie totale approximative de 424,89m², répartie entre une salle intérieure d'environ 344,87m² et une terrasse de 80m². Cette configuration offre de beaux volumes et une grande flexibilité pour aménager les espaces, créer différentes ambiances et tirer pleinement parti de la zone extérieure, afin d'enrichir l'expérience des clients. Son emplacement dans l'une des zones touristiques les plus réputées du Portugal, associé à la proximité de la plage, à l'offre hôtelière et à la diversité des commerces et des lieux de divertissement à proximité, constitue un atout pour toute personne souhaitant investir dans un établissement de restauration présentant un potentiel de développement. Une occasion de transformer un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié en un projet original, conçu selon vos ambitions et la clientèle que vous souhaitez séduire. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez toutes les possibilités offertes par ce bien. Votre prochain projet à succès pourrait commencer ici! Praia da Rocha Entre beauté naturelle et dynamisme touristique Avec son vaste ruban de sable qui s'étend sur plus d'un kilomètre, Praia da Rocha se distingue par ses falaises imposantes, leurs teintes chaudes et leurs formes singulières, qui composent l'un des paysages côtiers les plus emblématiques de l'Algarve. Un réseau de passerelles en bois longe une grande partie de la plage, facilitant l'accès au sable et permettant de rejoindre les différents équipements destinés aux baigneurs, ainsi que les espaces aménagés pour les activités sportives. L'avenue du front de mer rassemble une offre variée d'hébergement, de restauration et de loisirs, avec notamment des hôtels, des bars, des terrasses, des discothèques et un casino. À proximité, la marina de Portimão enrichit encore l'offre touristique et contribue à l'animation de cette destination côtière. Les amateurs de panoramas pourront profiter de points de vue remarquables depuis les hauteurs situées près des Três Castelos, à l'ouest, ainsi que depuis la forteresse de Santa Catarina de Ribamar, près de l'entrée de l'estuaire du fleuve Arade. Ces lieux offrent de belles perspectives sur le littoral, entre Ponta João d'Arens et Ponta do Altar. Malgré son caractère urbain et son importante activité touristique, Praia da Rocha conserve un lien fort avec la nature. Le contraste entre les falaises, l'immense plage de sable et les eaux bleues de l'Atlantique lui confère une identité unique, faisant de cette destination un lieu privilégié pour ceux qui recherchent le soleil, de beaux paysages et des expériences au bord de l'océan.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²425

AscenseurNon

Surface brute privée m²425

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²1 764 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

De Brito Properties

Lisboa, Lisboa

AMI 10352

+351 214 083 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 929 278 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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Store dans Portimão avec 425 m²