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300 000 €
Boutique dans Pelariga, PombalPombal, Leiria
Store dans Pelariga avec multimédia
118 m²
Rendement énergétique
Nouveau magasin d'une superficie de 118 m², avec un terrain adjacent de 2 060 m2, stratégiquement situé à côté de la route nationale à Pelariga, Pombal. Espace pour le commerce et les services, adapté à diverses activités. Principaux points forts et potentiel de la propriété : - Visibilité Premium et Circulation Constante : emplacement privilégié à côté de la Route Nationale, garantissant chaque jour une vitrine naturelle et gratuite pour des milliers de clients potentiels circulant sur l'axe Pombal-Leiria. - Espace intérieur moderne (118 m²) : nouveau magasin, situé au rez-de-chaussée, avec salle de bain, excellente lumière naturelle, idéal pour les bureaux, la réception client, la salle d'exposition de finition ou un espace de service commercial dynamique. - Huge Outdoor Logistics (2 060 m²) : grand terrain plat, parfait pour des activités nécessitant une exposition extérieure, le stockage de matériaux en volume ou un parking privé, et 3 places de parking à côté du magasin. Profil idéal pour les entreprises prospères : la configuration unique de ce bien (magasin + terrain) ouvre la porte à des concepts commerciaux très rentables et différenciateurs dans la région : - Stand automobile, de machines agricoles/industrielles : excellent salon pour flottes et véhicules lourds, combinant le bureau de soutien avec un parking extérieur. - Centre de jardinage & bricolage agricole : profitez du lien étroit de la région avec le terrain pour créer un centre de jar