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300 000 €
Boutique dans Pelariga, PombalPombal, Leiria
Store dans Pelariga avec multimédia
118 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour sale
Nouveau magasin d'une superficie de 118 m², avec un terrain adjacent de 2 060 m2, stratégiquement situé à côté de la route nationale à Pelariga, Pombal. Espace pour le commerce et les services, adapté à diverses activités. Principaux points forts et potentiel de la propriété : - Visibilité Premium et Circulation Constante : emplacement privilégié à côté de la Route Nationale, garantissant chaque jour une vitrine naturelle et gratuite pour des milliers de clients potentiels circulant sur l'axe Pombal-Leiria. - Espace intérieur moderne (118 m²) : nouveau magasin, situé au rez-de-chaussée, avec salle de bain, excellente lumière naturelle, idéal pour les bureaux, la réception client, la salle d'exposition de finition ou un espace de service commercial dynamique. - Huge Outdoor Logistics (2 060 m²) : grand terrain plat, parfait pour des activités nécessitant une exposition extérieure, le stockage de matériaux en volume ou un parking privé, et 3 places de parking à côté du magasin. Profil idéal pour les entreprises prospères : la configuration unique de ce bien (magasin + terrain) ouvre la porte à des concepts commerciaux très rentables et différenciateurs dans la région : - Stand automobile, de machines agricoles/industrielles : excellent salon pour flottes et véhicules lourds, combinant le bureau de soutien avec un parking extérieur. - Centre de jardinage & bricolage agricole : profitez du lien étroit de la région avec le terrain pour créer un centre de jardinage de référence, unissant le magasin technique à l'exposition extérieure de plantes et d'arbres. - Salle d'exposition extérieure et de construction : l'espace idéal pour les piscines, pergolas, entreprises de barbecues ou l'exposition de maisons modulaires et de structures en bois. - Clinique vétérinaire et hôtel : Espace intérieur idéal pour les cabinets médicaux, combiné à un vaste espace extérieur pour les loisirs, l'entraînement et la socialisation animale. - entre autres... Emplacement stratégique : Située à Pelariga, dans la commune de Pombal, elle bénéficie d'un accès rapide aux routes principales (A1, IC8, IC1, EN2), positionnant son activité au cur de l'une des régions au plus grand dynamisme commercial et industriel du pays. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ou pour recevoir plus d'informations : Jorge Parada | [email protected] Nous sommes disponibles pour proposer des solutions de financement pour ce bien : - Pas de frais d'interaction, pas d'engagement - Protocoles avec la plupart des banques opérant au Portugal - Analyse comparative des propositions - Surveillance de l'ensemble du processus jusqu'à l'acte de propriété - Sécurité et commodité Service d'intermédiation de crédit fourni par Credisucesso, une marque de Lucrisucesso, Lda., enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0003199 (https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/lucrisucesso-lda)
Détails
Année de construction2025
Surface brute m²129
AscenseurNon
Surface brute privée m²118
Surface habitable m²118
GarageNon
Superficie totale du lot m²2 101
Prix m²2 542 €
SolRez-de-chaussée
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. LIZ-216689
Date de publication:
Dernière mise à jour: