265 000 €

Boutique dans Meirinhas, Pombal

Pombal, Leiria

235 m²

Garage

Rendement énergétique

Boutique pour sale

Identificação do imóvel: ZMPT594291 Opportunité d’investissement | Un espace, une infinité de possibilités. Bien plus qu’un local commercial, une opportunité de transformer vos idées en projets à forte valeur ajoutée. Réparti sur deux niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence, sa luminosité et son important potentiel de reconversion. Il représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les chefs d’entreprise ou les entrepreneurs à la recherche d’un espace aux caractéristi...Identificação do imóvel: ZMPT594291 Opportunité d’investissement | Un espace, une infinité de possibilités. Bien plus qu’un local commercial, une opportunité de transformer vos idées en projets à forte valeur ajoutée. Réparti sur deux niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence, sa luminosité et son important potentiel de reconversion. Il représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les chefs d’entreprise ou les entrepreneurs à la recherche d’un espace aux caractéristiques distinctives et aux multiples possibilités d’utilisation. Actuellement exploité comme salle de sport, le bien est aménagé pour répondre aux besoins liés à l’activité physique et au bien-être. Au niveau inférieur, il dispose d’une salle de musculation équipée et de vestiaires avec douches, permettant de poursuivre l’activité actuelle. À l’étage supérieur, la lumière naturelle occupe une place de choix, mettant en valeur l’espace d’accueil, le cabinet de nutrition et la vaste salle dédiée aux cours collectifs. Autre atout distinctif, le bien dispose également d’une terrasse offrant un potentiel pour des activités en plein air, ouvrant de nouvelles perspectives d’utilisation et améliorant l’expérience des personnes qui fréquentent les lieux. Un espace qui s’adapte à votre vision La polyvalence de ce bien va bien au-delà de son utilisation actuelle. Sa configuration permet d’envisager différents concepts et opportunités commerciales : - Salle de sport ou centre de bien-être : poursuivre l’activité actuelle tout en développant de nouveaux services. - Bureaux ou espace de coworking : une solution permettant de regrouper les services d’une ou plusieurs entreprises dans un environnement professionnel fonctionnel et distinctif. - Projet de reconversion en logements : possibilité d’étudier la transformation des deux niveaux en unités d’habitation indépendantes, sous réserve de confirmation de la faisabilité urbanistique et de l’obtention des autorisations nécessaires. Investissez dans le potentiel. Créez de nouvelles possibilités. Que ce soit pour développer votre propre activité, étendre une entreprise existante ou investir dans un projet de reconversion, ce bien offre une base polyvalente pour concrétiser différentes stratégies d’investissement. Une opportunité pour ceux qui recherchent plus qu’un bien immobilier : du potentiel, de la flexibilité et la possibilité de créer de la valeur. Contactez-nous pour découvrir ce bien et explorer les possibilités qu’il pourrait offrir à votre prochain projet.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²235

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²1 127 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Terrasse

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

Zome Leiria

Leiria, Leiria

AMI 11748

Renato Santos

+351 923 262 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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