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219 000 €
Boutique dans Quinta do Anjo, Palmela
Palmela, SetúbalStore dans Quinta do Anjo avec multimédia
158,88 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour sale
Restaurant avec potentiel de reconversion résidentielle - Quinta do Anjo, Palmela Excellente opportunité d'investissement au cœur du village de Quinta do Anjo, à Palmela. Ce local spacieux de 190 m² de surface brute, actuellement exploité comme restaurant, est entièrement équipé et meublé. Il est prêt à poursuivre l'activité de restauration ou à être transformé en un nouveau projet immobilier. Caractéristiques principales : Surface brute : 190 m² Surface utile : 158,88 m² État : Entièrement équipé et meublé pour une activité de restauration Licence actuelle : Établissement commercial de restauration (avec possibilité de reconversion en habitation) Potentiel d'extension : Droit à information (étude de 2022) pour la construction de deux étages, en respectant la hauteur du bâtiment voisin Espace extérieur : Possibilité d'aménagement de l'espace extérieur / parking privé ou jardin. Atouts de l'investissement : Exploitation clé en main : Nécessite une évaluation car l'établissement est fermé depuis 3 ans. Polyvalence et potentiel : La possibilité de transformer ce bien en logement, combinée à un potentiel d'élévation (deux étages supplémentaires), permet de le convertir en un immeuble résidentiel ou en une maison individuelle au cœur du centre historique du village. - Sous réserve de confirmation par la Mairie de Porto (CMP). Emplacement central : Situé au centre de Quinta do Anjo, à proximité des commerces et services, et bénéficiant d'un accès facile aux autoroutes A2 et A12, à quelques minutes de Palmela et Setúbal. Idéal pour les investisseurs, promoteurs ou restaurateurs recherchant un actif à fort potentiel de rentabilité et offrant une grande flexibilité d'utilisation. Pour plus d'informations, contactez-nous !
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²190
AscenseurNon
Surface brute privée m²158,88
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²190
Prix m²1 378 €
SolRez-de-chaussée
Emplacement
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://www.luxinn.pt/imovel/?rid=26622030
Origine Référence de l’annonce:id. 1235 PF
Date de publication:
Dernière mise à jour: