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2 900 000 €
Boutique dans Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, OeirasOeiras, Lisboa
Store dans Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias avec stationnement
517 m²
Rendement énergétique
Boutique pour sale
FR : Découvrez cette opportunité intéressante dans le centre historique d'Oeiras : un immeuble entièrement rénové, polyvalent et à fort potentiel de valorisation, situé entre la Rua Cândido dos Reis et l'Avenida dos Aliados, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune. Avec une surface construite de 517 m², répartie sur 3 étages et un grenier, ce bien immobilier allie une architecture rénovée à de multiples possibilités d'utilisation, allant du commerce et des services à la reconversion en logement et tourisme. Le bâtiment est situé sur un terrain de 450 m², permettant une extension jusqu'à 1 050 m² au-dessus du sol, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs. Actuellement, le bâtiment dispose de : 2 magasins et 1 bureau loués, avec des contrats à durée déterminée (revenu immédiat) ; Une cour de 160 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, ce qui est rare dans le centre historique ; Une excellente exposition, accessibilité et confort, fruit d'une réhabilitation soignée et moderne. Situé dans un quartier animé, entouré de restaurants, de commerces locaux, de services, d'écoles et d'équipements culturels, le bâtiment bénéficie également d'un excellent réseau de transports et d'un accès facile aux voies rapides qui relient Oeiras à Lisbonne et Cascais. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la sécurité, le rendement, la plus-value future et un emplacement privilégié.
Détails
Année de construction2000
Surface brute m²517
AscenseurNon
Surface brute privée m²517
Surface habitable m²500
GarageOui
Superficie totale du lot m²450
Prix m²5 609 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Garage
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Origine Référence de l’annonce:id. C0291-00440
Date de publication:
Dernière mise à jour: