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1 350 000 €
Boutique dans Mealhada, Ventosa do Bairro e Antes, MealhadaMealhada, Aveiro
Store dans Mealhada, Ventosa do Bairro e Antes avec ascenseur
541 m²
Rendement énergétique
Hôtel familial 2 étoiles entièrement opérationnel, situé à Mealhada, dans une zone bénéficiant d'une forte demande tout au long de l'année. Il compte actuellement 17 chambres et affiche un taux d'occupation proche de 100 % en semaine. Cet actif stable, aux revenus réguliers et au risque réduit, témoigne de la solidité de l'entreprise. Le restaurant, également en activité, jouit d'une bonne fréquentation et d'une clientèle fidèle. Sa spécialité, le cochon de lait traditionnel, est l'un des atouts majeurs de la région, assurant ainsi une activité complémentaire et régulière à celle de l'hôtel. L'établissement présente un fort potentiel de valorisation : la construction d'un étage supplémentaire est envisageable, permettant d'accroître la capacité d'accueil et, par conséquent, la rentabilité. L'ascenseur, récent, a déjà été dimensionné pour cette extension, et la documentation technique le confirme. Avec une surface de construction brute d'environ 540 m², implantée sur un terrain de plus de 700 m², cet actif offre des possibilités d'optimisation opérationnelle et de croissance durable. Situation stratégique dans une région à la riche tradition gastronomique et à la demande constante, tant touristique que professionnelle. Idéal pour les investisseurs recherchant une entreprise clé en main, ayant fait ses preuves, offrant des rendements immédiats et un fort potentiel d'appréciation à court et moyen terme. Planifiez votre visite dès maintenant ! ;ID RE/MAX: 125471439-8
Lien supplémentaire:https://remax.pt/125471439-8