485 000 €

Boutique dans Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Matosinhos, Porto

115 m²

Rendement énergétique

Boutique pour sale

Actif commercial avec emplacement stratégique et potentiel élevé d'utilisation et de valorisation. Nous présentons ce magasin avec 90m² de surface intérieure, complété par environ 25m² de cour, inséré dans un emplacement stratégique à Matosinhos, à côté de la rocade, avec une excellente accessibilité et une connexion rapide aux principales routes. La propriété se distingue par sa polyvalence et les conditions déjà installées, permettant une utilisation immédiate ou une adaptation à différents ...Actif commercial avec emplacement stratégique et potentiel élevé d'utilisation et de valorisation. Nous présentons ce magasin avec 90m² de surface intérieure, complété par environ 25m² de cour, inséré dans un emplacement stratégique à Matosinhos, à côté de la rocade, avec une excellente accessibilité et une connexion rapide aux principales routes. La propriété se distingue par sa polyvalence et les conditions déjà installées, permettant une utilisation immédiate ou une adaptation à différents concepts d'affaires, réduisant le besoin d'interventions initiales. Il dispose de: 90m² de surface intérieure; 25m² de cour; Climatisation; Éclairage installé; Plancher flottant; Volets roulants sur les façades avant et arrière; Espace avec une configuration polyvalente et adaptable à différentes activités. UN EMPLACEMENT AVEC VALEUR La proximité de la rocade place cet actif dans une zone de liaison privilégiée entre Matosinhos et Porto, bénéficiant de la facilité d'accès et de la proximité d'une vaste zone résidentielle, commerciale et commerciale. Pour un investisseur, la combinaison entre l'emplacement, la taille, la surface extérieure et les conditions existantes permet d'évaluer différentes stratégies d'exploitation, notamment la location, l'installation de sa propre activité ou la valorisation future de l'actif. UN ACTIF POUR DIFFÉRENTES STRATÉGIES Par sa nature et ses caractéristiques, l'immeuble pourrait être intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial dans une zone consolidée de la région métropolitaine de Porto, avec une flexibilité pour différents modèles d'utilisation. L'existence d'équipements et de finitions déjà installés constitue également un avantage pour ceux qui souhaitent minimiser les travaux d'adaptation et accélérer la mise en service. PRIX DE VENTE: 485.000 € Matosinhos / 90m² intérieur + 25m² de cour Une opportunité d'intégrer ou de renforcer un portefeuille immobilier dans un emplacement stratégique, avec un espace commercial polyvalent et prêt à répondre aux besoins du marché. Porto Capital est une société du secteur immobilier qui opère sur le marché de l'administration et de la vente de biens immobiliers depuis plus de deux décennies. Avec un niveau de sérieux dans la prestation de services immobiliers, il cherche à réaliser de bonnes affaires avec efficacité, offrant ainsi la tranquillité d'esprit à ses clients. Créée à l'origine pour vendre des projets de luxe, au fil des ans, Porto Capital a élargi son action à d'autres segments du marché, y compris les biens immobiliers résidentiels, commerciaux, industriels et de loisirs dans tout le pays. En outre, nous disposons d'un système entièrement informatisé, ce qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l'adaptation du profil de l'immobilier aux demandes du client et techniquement, nous disposons d'une équipe d'architectes, d'ingénieurs et d'un département juridique prêt à répondre à toutes les situations. Soutenue par le professionnalisme et le sérieux, Porto Capital est placée parmi les plus grandes agences immobilières de Porto, qui, au fil des ans, a eu le privilège de promouvoir plusieurs projets en exclusivité. Nous promouvons des biens immobiliers au niveau national, avec les équipes correspondantes, et vous pouvez les trouver dans le moteur de recherche de l'entreprise - Porto Capital. Bienvenue à Porto Capital, dans la très noble, toujours loyale et invaincu Ville de Porto

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²115

AscenseurNon

Surface brute privée m²115

Surface habitable m²90

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 217 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Simulateur Hypothécaire

PORTOCAPITAL

Porto, Porto

AMI 8277

+351 229 407 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 910 304 *** Voir le numéro

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Store dans Matosinhos e Leça da Palmeira avec 115 m²