547 000 €

Boutique dans Cardigos, Mação

Mação, Santarém

600 m²

Garage

Rendement énergétique

Boutique pour sale

Solar de S. Jacinto – Tourisme rural T6 | Piscine, spa et licence d'activités | Centre du Portugal Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien touristique clé en main, entièrement équipé, sous licence (AL n° 41) et déjà opérationnel, bénéficiant d'une note de 10/10 sur Airbnb. Située dans le village de Vales (Mação, Santarém), au cœur de la région de Beira, entre Castelo Branco et Coimbra, cette demeure allie architecture traditionnelle, modernité complète et prestatio... Solar de S. Jacinto – Tourisme rural T6 | Piscine, spa et licence d'activités | Centre du Portugal Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien touristique clé en main, entièrement équipé, sous licence (AL n° 41) et déjà opérationnel, bénéficiant d'une note de 10/10 sur Airbnb. Située dans le village de Vales (Mação, Santarém), au cœur de la région de Beira, entre Castelo Branco et Coimbra, cette demeure allie architecture traditionnelle, modernité complète et prestations haut de gamme – prête à générer des revenus immédiats. Caractéristiques principales 6 chambres avec 6 suites, toutes équipées Environ 600 m² de surface habitable sur un terrain clos de près de 1 000 m² Piscine chauffée au sel + jacuzzi Espace spa complet (sauna, hammam et WC séparés) Cuisine professionnelle entièrement équipée Salle de jeux, cave à vin, bureau et espaces de vie Domotique, vidéosurveillance, climatisation, système audio surround, double vitrage Énergie : panneaux solaires, pompe à chaleur, gaz, électricité et bois de chauffage Parking privé Inclus dans le prix Propriété vendue entièrement meublée : mobilier design, décoration haut de gamme, électroménager, vaisselle, linge de maison, appareils électroménagers, téléviseurs et équipements hôteliers – prête à l’emploi dès le premier jour. Atouts majeurs pour les investisseurs : Licence active et historique d'exploitation Excellente réputation en ligne (10 annonces Airbnb – un atout immatériel de grande valeur) État impeccable, avec rénovations récentes Jardin facile d'entretien Fort potentiel de développement : Événements privés Séjours à thème Tourisme de groupe Vente additionnelle (expériences, spa, restauration) Emplacement stratégique : à 2 heures de Lisbonne et de Porto À proximité de la plage du fleuve Cardigos Région naturelle, sentiers, rivières et tourisme en plein essor Accès rapide aux autoroutes A23, IC8 et EN2 Pourquoi investir ici ? Produit touristique différencié et consolidé Prix au m² extrêmement compétitif pour le segment Exploitation immédiate sans travaux ni investissements supplémentaires Région en forte expansion touristique Idéal pour les exploitants, les investisseurs privés ou les familles recherchant un logement avec revenus locatifs Un bien prêt à exploiter, plein de charme, d'authenticité et offrant un fort potentiel. Planifiez votre visite et évaluez sur place l'ampleur de cette opportunité. ;ID RE/MAX: 125211102-70

Détails

Année de construction1951

Surface brute m²800

AscenseurNon

Surface brute privée m²600

Surface habitable m²600

GarageOui

Superficie totale du lot m²994

Prix m²911 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Piscine

Chauffage central

Chambres

Chambre- -

Grenier- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Team 4U

Lisboa, Lisboa

AMI 14980

Clarisse Macedo

+351 910 737 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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