275 000 €

Boutique dans Loures, Loures

Loures, Lisboa

84 m²

Rendement énergétique

Boutique pour sale

Magasin commercial situé dans l'une des zones les plus animées de Loures, idéal pour ceux qui cherchent à donner de la visibilité à leur entreprise et à bénéficier d'un emplacement stratégique, avec un fort passage piétonnier et automobile. Inscrit dans une zone consolidée, entourée de commerce traditionnel et de divers services, il se distingue par sa présence au niveau de la rue et par la vitrine, ce qui permet de valoriser l'exposition de l'espace auprès de clients potentiels. Avec 83m² de s...Magasin commercial situé dans l'une des zones les plus animées de Loures, idéal pour ceux qui cherchent à donner de la visibilité à leur entreprise et à bénéficier d'un emplacement stratégique, avec un fort passage piétonnier et automobile. Inscrit dans une zone consolidée, entourée de commerce traditionnel et de divers services, il se distingue par sa présence au niveau de la rue et par la vitrine, ce qui permet de valoriser l'exposition de l'espace auprès de clients potentiels. Avec 83m² de surface utile, l'espace est réparti entre une grande salle de séjour et une salle de bains, offrant une polyvalence pour différents concepts d'affaires, du commerce au bureau ou à la prestation de services. Il dispose de la climatisation, de l'isolation acoustique, de cinq doubles vitrages et d'un système de circuit fermé, complétant les caractéristiques fonctionnelles avec une grille de sécurité de type chenille. La propriété est vendue avec une licence commerciale, ce qui représente une opportunité pour ceux qui souhaitent installer leur activité dans un endroit avec mouvement et accessibilité. Elle est actuellement en construction totale, ce qui permet de prévoir une adaptation de l’espace aux besoins spécifiques de l’entreprise et à l’identité de la marque. L'emplacement, au centre de Loures, constitue l'un de ses principaux avantages. Les environs offrent une grande diversité de commerces, de services, de transports publics, de gares ferroviaires et routières, ainsi que de parkings publics. La proximité des principales voies d'accès, notamment la N8, la N115, la N374 et l'A8, facilite les déplacements vers Lisbonne et d'autres points de la région. Une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent un espace commercial bien situé, avec un potentiel d'adaptation et des conditions pour développer ou étendre leur activité dans une zone de forte dynamique urbaine. Avez-vous des doutes? N'hésitez pas à nous contacter! AliasHouse - Real Estate dispose d'une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d'achat. Cette annonce a été publiée par routine informatique. Toutes les données doivent être confirmées auprès de l'agence immobilière.

Détails

Année de construction1988

Surface brute m²84

AscenseurNon

Surface brute privée m²84

Surface habitable m²83

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 273 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Simulateur Hypothécaire

AliasHouse - Real Estate

Cascais, Lisboa

AMI 14304

+351 218 062 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 935 280 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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