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150 000 €
Boutique dans Penha de França, Lisboa
Lisboa, LisboaStore dans Penha de França avec 20,72 m²
20,72 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour sale
Cherchez-vous déjà un investissement à Lisbonne qui génère des revenus dès le premier jour ? Nous présentons ce magasin commercial actuellement loué et en pleine activité, situé dans un quartier central et consolidé de Penha de França, à côté de la Praça Paiva Couceiro. Actuellement exploité comme un établissement de restauration - Kebab, il bénéficie d'un environnement avec une dynamique résidentielle et commerciale forte, un commerce traditionnel, des services, des restaurants et des transports publics à portée de main. L'espace, d'une superficie de 20 m², est préparé pour l'activité du restaurant et dispose déjà d'un système d'extraction de fumée, d'une salle de bain privée et d'un débarras. Le bien est vendu avec un contrat de location en vigueur, offrant au nouveau propriétaire un revenu immédiat, sans avoir besoin de chercher un locataire ni de lancer une nouvelle exploitation commerciale. Loyer actuel : 680 €/mois Revenu annuel brut : 8 160 € Rendement brut annuel : 5,44 % Le bail a une durée d'un an, avec renouvellement annuel, et l'établissement est actuellement en activité de 19h00 à 02h00. Une opportunité d'acquérir un actif commercial à Lisbonne, déjà loué, avec une activité en activité et des revenus dès le premier jour. Idéal pour les investisseurs recherchant la rentabilité, l'emplacement et un bien sans période initiale de vacance. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²25
AscenseurNon
Surface brute privée m²20,72
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²7 239 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Lien supplémentaire:https://www.cityground.pt/imovel/?rid=26632412
Origine Référence de l’annonce:id. 6220
Date de publication:
Dernière mise à jour: