8 200 000 €

Boutique dans Parque das Nações, LisboaLisboa, Lisboa

2 994 m²

Garage

Rendement énergétique

Boutique pour sale

Lot B –Immeuble Panoramic | Parc des Nations, Lisbonne Localisation et Contexte Le Lot B de l’Immeuble Panoramic est situé au Parc des Nations, l’un des quartiers d’affaires les plus modernes et consolidés de Lisbonne, offrant une forte attractivité pour les entreprises comme pour les investisseurs. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique face au Campus de la Justice, au sein d’un centre d’affaires composé d’immeubles de services et de bureaux, entouré d’une large offre commerciale, ... Lot B –Immeuble Panoramic | Parc des Nations, Lisbonne Localisation et Contexte Le Lot B de l’Immeuble Panoramic est situé au Parc des Nations, l’un des quartiers d’affaires les plus modernes et consolidés de Lisbonne, offrant une forte attractivité pour les entreprises comme pour les investisseurs. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique face au Campus de la Justice, au sein d’un centre d’affaires composé d’immeubles de services et de bureaux, entouré d’une large offre commerciale, de services et de transports. Parmi les points de repère à proximité figurent l’École Supérieure de Technologie de la Santé, le Centre Commercial Vasco da Gama, la Gare do Oriente, la FIL – Foire Internationale de Lisbonne, l’Altice Arena et El Corte Inglés. L’accessibilité est excellente, avec des liaisons rapides vers le centre de Lisbonne, l’Aéroport International et les principaux axes routiers. Caractéristiques du Bien Avec une surface brute totale de 4.422,35 m², le lot est destiné aux services et a été précédemment occupé par la chaîne de fitness Holmes Place, offrant ainsi des infrastructures prêtes à accueillir des activités d’envergure dans les secteurs corporatif, de la santé, du bien-être ou autres services. Le bien se répartit sur 3 niveaux, comme suit : • Sous-sol (Niveau -1) : parking privatif avec 58 places (n° 1 à 22, 32 à 59 et 74 à 81), ainsi qu’une zone technique. • Rez-de-chaussée (Niveau 0) : hall d’entrée et réception, deux sanitaires, espaces de rangement, cafétéria avec office et réserve, bureau avec open space et salle privée, office supplémentaire avec rangement, vestiaires hommes, femmes et famille, piscine, bain turc, sauna, spa avec cabines de soins, réception dédiée et salle de relaxation. • Premier étage (Niveau 1) : hall d’accès, grande salle de sport et trois salles destinées aux cours collectifs. Surfaces Techniques • Surface Brute Totale : 4.422,35 m² • Surface Brute Privative : 2.993,95 m² • Surface Brute Dépendante : 1.428,40 m² Conditions Commerciales • Charges de Copropriété Trimestrielles Estimées (2024) : 13.517,36 € Conclusion Le Lot B de l’Immeuble Panoramic constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques et établis de Lisbonne, ou pour les investisseurs à la recherche d’un actif premium sur un marché à forte demande. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. ;ID RE/MAX: 122911424-159

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²2 994

Surface habitable m²4 422

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 738 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Team

Oeiras, Lisboa

AMI 13010

ÂF

Ângela Félix

+351 961 090 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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