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2 350 000 €
Boutique dans Misericórdia, Lisboa
Lisboa, LisboaStore dans Misericórdia avec 281 m²
281 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour sale
Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Lisbonne : l'emblématique Rua de São Paulo, un secteur prestigieux et reconnu pour son fort trafic piétonnier et sa grande demande commerciale. Situé sur l'un des axes urbains les plus dynamiques de la capitale, ce bien se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux quartiers historiques, culturels, d'affaires et touristiques de la ville, ainsi que par son excellente accessibilité et ses liaisons de transport. D'une surface locative brute de 277 m², le bien est entièrement loué, garantissant un investissement stable et immédiatement rentable. Un bail en vigueur jusqu'en janvier 2029 assure à l'investisseur prévisibilité, sécurité et stabilité des revenus. Le bien bénéficie également de conditions contractuelles permettant une appréciation progressive de sa rentabilité. Le quartier environnant se caractérise par un fort dynamisme urbain, marqué par la présence de commerces, d'hôtels, de restaurants, de boutiques, de bureaux et une atmosphère cosmopolite intense, confirmant ainsi sa position parmi les marchés immobiliers les plus solides et résilients de Lisbonne. La Rua de São Paulo a bénéficié d'une forte appréciation et d'un réaménagement urbain important, renforçant son attractivité auprès des opérateurs nationaux et internationaux. Il s'agit d'un actif de premier ordre, idéal pour les investisseurs recherchant la sécurité des revenus, la stabilité contractuelle, un emplacement stratégique et un potentiel d'appréciation dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de la capitale. Pour plus d'informations sur la rentabilité, les conditions d'investissement et la documentation associée, veuillez nous contacter.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²281
Surface habitable m²222
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²8 362 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Loja/Lisboa/Lisboa/Misericórdia/67159
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-032054
Date de publication:
Dernière mise à jour: