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80 000 €
Boutique dans Lumiar, Lisboa
Lisboa, LisboaStore dans Lumiar avec 40 m²
40 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour sale
Plus qu'un magasin, c'est une opportunité de créer de la valeur. Si vous souhaitez implanter votre entreprise dans un emplacement consolidé ou recherchez une propriété avec un potentiel de plus-value et de rentabilité, cela pourrait être la bonne opportunité. Situé à seulement 2 minutes de la station de métro Telheiras, ce magasin bénéficie d'une excellente accessibilité et comprend une place de parking privée, un atout de plus en plus rare et valorisé dans cette partie de la ville. L'espace dispose d'une vitrine, de toilettes, d'un petit garde-manger et d'un espace vaste et polyvalent, permettant différentes configurations et adaptations selon les besoins du futur propriétaire. Plus qu'un local commercial, ce bien offre la possibilité de créer pour vous un projet sur mesure, valorisant par la personnalisation et l'usage. Une opportunité aussi pour les investisseurs Cette propriété présente des caractéristiques particulièrement intéressantes pour ceux qui recherchent un investissement avec un potentiel de revenus. La possibilité de louer le magasin et le parking de manière indépendante vous permet de créer deux sources de revenus, augmentant ainsi la rentabilité de l'investissement. La place de parking est, à elle seule, l'une des principales différences de ce bien. À Telheiras, où le stationnement est limité, cette fonctionnalité représente une valeur ajoutée significative, tant pour un usage personnel que pour la location. Principales caractéristiques Magasin d'environ 28 m² Place de parking privée Vitrine Installation sanitaire Petit garde-manger Excellente accessibilité À environ 2 minutes de la station de métro Telheiras Inséré dans un quartier résidentiel consolidé Fort potentiel de personnalisation Que vous souhaitiez développer votre entreprise ou investir dans un actif avec un potentiel d'appréciation et de revenus, c'est une opportunité qui allie emplacement, fonctionnalité et un différenciateur de plus en plus valorisé sur le marché : une place de parking privée. Planifiez votre visite et découvrez le potentiel de cette propriété.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²40
Surface habitable m²27
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 000 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Loja/Lisboa/Lisboa/Lumiar/82550
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-037448
Date de publication:
Dernière mise à jour: