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150 000 €
Boutique dans Benfica, LisboaLisboa, Lisboa
Store dans Benfica avec multimédia
30 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour sale
Nous travaillons avec notre partenaire MAXFINANCE GARANTE qui traite votre crédit logement SANS FRAIS POUR VOUS! MAXFINANCE GARANTE est un intermédiaire de crédit lié à la Banque du Portugal avec le numéro d'enregistrement0007287. Nous présentons ce magasin de rue, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent, bien situé et prêt à recevoir différents types d'activités. Avec deux vitrines donnant sur la rue, cette propriété bénéficie d’une excellente exposition et d’une abondante lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les clients et les collaborateurs. Sa visibilité est l’un de ses grands atouts, contribuant à une forte présence commerciale et à la captation de nouveaux clients. Réparti sur deux étages, le magasin a une superficie d'environ 40m². L'étage principal, d'environ 30m², est organisé en open-space, offrant un espace fonctionnel, large et facile à adapter aux besoins de toute entreprise. À cet étage, il y a aussi deux salles de bains, offrant plus de commodité pour les clients et les employés. À l'étage inférieur, d'environ 10m², il y a une zone destinée aux rangements, idéale pour le stockage de marchandises, d'équipements ou d'archives, permettant une meilleure organisation de l'espace principal. Actuellement, la propriété est équipée pour fonctionner comme une cafétéria, il est possible que le nouveau propriétaire reste avec tout l'équipement actuellement installé, ce qui représente un excellent avantage pour ceux qui souhaitent commencer immédiatement et réduire l'investissement initial. Il est important de noter que le magasin n'a pas de système d'extraction des fumées. Cependant, il est autorisé à exercer n’importe quelle branche d’activité, ce qui lui confère une grande flexibilité d’utilisation et ouvre des portes à différents concepts d’affaires, du commerce traditionnel, des services, des bureaux, des cabinets, des salles d’exposition, de l’esthétique, de la clinique, de la formation, entre autres possibilités. Cet espace présente également un potentiel de rentabilité intéressant. La propriété a été louée auparavant pour la valeur mensuelle de 1 000 €, ce qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif avec un potentiel de revenu, ainsi que pour les entrepreneurs qui souhaitent installer leur propre entreprise dans un emplacement avec une bonne visibilité. En ce qui concerne la copropriété, la valeur actuellement pratiquée (126,49 €) comprend la réalisation de travaux de rénovation sur la façade du bâtiment, une intervention qui contribuera à la valorisation de la propriété et à une meilleure image du bâtiment, renforçant l'attrait de l'espace commercial. Si vous recherchez une propriété avec une excellente exposition, luminosité, polyvalence et potentiel de valorisation, cela pourrait être l'occasion idéale de réaliser votre projet d'entreprise ou d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier votre visite! Immobilier Casas do Rui Pedro, Refª 5006JC4 Les informations fournies, bien qu'elles soient précises, ne dispense pas de votre confirmation et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes.
Détails
Année de construction1988
Surface brute m²30
AscenseurNon
Surface brute privée m²30
Surface habitable m²30
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²5 000 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Salle de stockage
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.casasdoruipedro.pt/imovel/26232519
Origine Référence de l’annonce:id. 5006JC4
Date de publication:
Dernière mise à jour: