150 000 €

Boutique dans Benfica, LisboaLisboa, Lisboa

39 m²

Rendement énergétique

Boutique pour sale

Excellente opportunité d'investissement ou d'installer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus traditionnels et les plus fréquentés de Benfica. Situé à Largo da Cruz da Era, en face du restaurant Solar de Benfica et à l'extrémité de la Rua República da Bolivia, ce magasin bénéficie d'un emplacement privilégié, intégré dans un quartier consolidé, avec une forte composante résidentielle, un commerce traditionnel, des services, des restaurants et un excellent accès. Caractéristiques de ...Excellente opportunité d'investissement ou d'installer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus traditionnels et les plus fréquentés de Benfica. Situé à Largo da Cruz da Era, en face du restaurant Solar de Benfica et à l'extrémité de la Rua República da Bolivia, ce magasin bénéficie d'un emplacement privilégié, intégré dans un quartier consolidé, avec une forte composante résidentielle, un commerce traditionnel, des services, des restaurants et un excellent accès. Caractéristiques de la propriété: Un dépanneur de rue avec deux grandes vitrines, offrant une excellente visibilité et une lumière naturelle; Surface répartie sur deux étages: rez-de-chaussée avec environ 30m² d'espaces ouverts; Rez-de-chaussée d'environ 10m² pour le stockage; 2 salles de bain; Exposition au soleil dans le Sud. Actuellement, l'espace fonctionne comme une cafétéria, avec une possibilité d'acquisition grâce au matériel actuellement installé. Bien qu'elle ne dispose pas d'un système d'extraction de fumée, la propriété est autorisée pour toutes les branches d'activité, offrant une grande flexibilité pour différents types d'activités. Excellente opportunité d'investissement. Le bien était auparavant loué pour 1000 €/mois, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à être rentables dans un site consolidé. Emplacement Située dans un quartier central de Benfica, entourée de boutiques, services, cafés, restaurants et transports en commun, avec un parking facile à proximité et un excellent accès aux principales routes de la ville. Frais de copropriété: 126,49 €/mois (incluant la contribution aux travaux d'amélioration de la façade du bâtiment). Réservez votre visite dès maintenant!

Détails

Année de construction1957

Surface brute m²39

AscenseurNon

Surface brute privée m²39

Surface habitable m²36

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 846 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

Imojoy Real Estate

- -

AMI 12689

+351 937 906 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 937 906 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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Store dans Benfica avec 39 m²