550 000 €

Boutique dans Belém, Lisboa

Lisboa, Lisboa

58 m²

Rendement énergétique

Boutique pour sale

Institution à Belém : Opportunité daffaire ! 10 Ans de Succès Continu (2016-2026) – Emplacement N°1 face au parc de Belem!!! Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce historique au cœur du quartier le plus emblématique de Lisbonne. Le Comptoir Parisien est une affaire saine, hautement rentable et reconnue, cédée aujourd'hui uniquement pour cause de départ à la retraite des propriétaires fondateurs. Un Concept de Marque "Clé en Main" Depuis une décennie, l'établissement a b...Institution à Belém : Opportunité daffaire ! 10 Ans de Succès Continu (2016-2026) – Emplacement N°1 face au parc de Belem!!! Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce historique au cœur du quartier le plus emblématique de Lisbonne. Le Comptoir Parisien est une affaire saine, hautement rentable et reconnue, cédée aujourd'hui uniquement pour cause de départ à la retraite des propriétaires fondateurs. Un Concept de Marque "Clé en Main" Depuis une décennie, l'établissement a bâti une identité solide qui séduit aussi bien les touristes internationaux que les Portugais passionnés par la gastronomie française. Identité : Un mélange élégant entre chic parisien et hospitalité portugaise. Cuisine : Une carte signature fusionnant les classiques français et les saveurs du terroir portugais. Rythme de Croisière : Établissement ouvert 11 mois sur 12 (fermeture annuelle uniquement en janvier pour congés), prouvant un flux de clientèle massif et constant. Un Espace Exceptionnel (128 Places Assises) La configuration du lieu est un atout majeur pour maximiser le chiffre d'affaires : Terrasse de Prestige : 86 m² (environ 90 places). Un moteur de vente exceptionnel à Lisbonne, situé sur l'un des axes les plus passants de la ville. Espace Intérieur : 60 m² (38 places). Décoration soignée, atmosphère chaleureuse et raffinée. Détails Techniques & Conditions Type : Vente de la société (Trespasse) avec toutes les licences de restauration et boissons en règle. Loyer : 5 500 € / mois (Positionnement Premium à Belém). Équipements : Vendu entièrement équipé (cuisine professionnelle complète, mobilier de qualité, stocks, systèmes POS). Historique : 10 ans d'exploitation ininterrompue avec une excellente réputation. Pourquoi investir ici ? Localisation Stratégique : Flux touristique mondial (Monastère des Hiéronymites, Tour de Belém) et clientèle locale fidèle. Sécurité Totale : Affaire "clés en main" avec un historique financier stable sur 10 ans. Opportunité Rare : Une des terrasses les plus spacieuses du quartier, garantissant un CA élevé dès le premier jour. Note aux investisseurs : Une affaire de cette qualité, avec une telle stabilité et une capacité d'accueil extérieure hors du commun, ne reste jamais longtemps sur le marché. Dossier complet et visite sur demande. #ref: 157981

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²58

Surface habitable m²58

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²9 482 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Terrasse

Piscine

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

Emilie Blanpain

+351 227 660 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Boutique dans Belém, Lisboa

Store dans Belém avec multimédia