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345 000 €
Boutique dans Arroios, Lisboa
Lisboa, LisboaStore dans Arroios avec 75 m²
75 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Claudia Sofia Gomes
Boutique pour sale
Loja comercial para venda em Lisboa, na Rua do Conde de Redondo, zona central de Arroios, uma oportunidade de investimento imobiliário com rentabilidade de 5,3% ao ano, assegurada desde o primeiro dia. Este espaço comercial de 75 m² encontra-se arrendado por €1.530/mês (€18.360/ano), com contrato de arrendamento em vigor por mais 2 anos com rendimento imediato, sem período de vacância nem necessidade de procurar inquilino. Ao preço de venda de €345.000, a yield bruta é de 5,32%, acima da média de mercado em Lisboa. Localizada numa das artérias mais centrais e valorizadas da cidade, junto à Avenida da Liberdade e ao Marquês de Pombal, esta loja remodelada beneficia de forte fluxo pedonal, excelente visibilidade de montra e proximidade a transportes, comércio, farmácias e restauração. Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo comercial central em Lisboa, com retorno já assegurado e potencial de valorização a médio prazo. 📍 Loja para venda — Rua do Conde de Redondo, Lisboa 📐 75 m² | 💶 €345.000 | 📈 Rentabilidade: 5,32%/ano 🏠 Arrendada: €1.530/mês | 📄 Contrato: 2 anos por cumprir Marque já a sua visita.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²75
Surface habitable m²75
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²4 600 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
KW Alfa Lisboa (Campo Pequeno)
AMI 25805
CSG
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Loja/Lisboa/Lisboa/Arroios/82457
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-037355
Date de publication:
Dernière mise à jour: