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750 000 €
Boutique dans Arroios, Lisboa
Lisboa, LisboaStore dans Arroios avec multimédia
370 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour sale
Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un espace commercial de 370 m² situé au 75, rue Visconde de Santarém, à Lisbonne. Ce bien se distingue par son fort potentiel d'utilisation pour divers segments commerciaux. (Sortie fumeur interdite). Emplacement stratégique : La rue Visconde de Santarém est une artère très fréquentée, à proximité immédiate de grands axes tels que Saldanha, l'avenue Almirante Reis et l'Alameda Dom Afonso Henriques. Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux transports en commun, notamment aux stations de métro et à plusieurs lignes de bus, et la proximité de l'aéroport Humberto Delgado. Principaux points d'intérêt : Établissements d'enseignement : La proximité de l'IST (Instituto Superior Técnico) et des écoles assure un flux constant d'étudiants et de professionnels dans le quartier. Zones résidentielles et commerciales : Entouré d'immeubles résidentiels et de bureaux, le quartier assure une clientèle diversifiée, continue et multiculturelle. Commerces et restaurants : Le quartier est reconnu pour sa diversité d'établissements commerciaux et gastronomiques, des commerces traditionnels aux concepts de restauration innovants, contribuant à un environnement dynamique et attractif. Hôpitaux et cliniques : À quelques minutes seulement d'établissements de santé de premier plan, tels que l'hôpital Dona Estefânia, ce qui accroît le potentiel d'attraction des clients. Potentiel d'utilisation : Avec une grande surface de 370 m², ce magasin s'adapte parfaitement à différents types d'entreprises. Principaux avantages : Visibilité et accessibilité élevées. Espace spacieux et polyvalent, permettant une adaptation aux besoins spécifiques de votre entreprise. Surface en constante appréciation, garantissant une augmentation de la valeur de l'investissement au fil du temps. Le magasin est loué dans le cadre d'un bail annuel expirant le 31 mars 2025, renouvelable pour des périodes similaires. Voici une opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Détails
Année de construction1981
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²370
Surface habitable m²370
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 027 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Loja/Lisboa/Lisboa/Arroios/39994
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-004913
Date de publication:
Dernière mise à jour: