300 000 €

Boutique dans Ajuda, Lisboa

Lisboa, Lisboa

100 m²

Rendement énergétique

Boutique pour sale

ESPACE COMMERCIAL DUPLEX AVEC 100m² À RÉNOVER À ALCNTARA Une occasion rare d'acquérir un espace commercial polyvalent de 100m² répartis sur deux étages au cœur d'Alcântara, l'un des quartiers les plus recherchés et en croissance rapide de Lisbonne. L'ESPACE La propriété présente un potentiel élevé de valorisation par la rénovation. Bénéficie d'une grande vitrine vitrée avec accès direct à la rue, un rez-de-chaussée en espace ouvert et un sous-sol entièrement accessible, relié par des escalie...ESPACE COMMERCIAL DUPLEX AVEC 100m² À RÉNOVER À ALCNTARA Une occasion rare d'acquérir un espace commercial polyvalent de 100m² répartis sur deux étages au cœur d'Alcântara, l'un des quartiers les plus recherchés et en croissance rapide de Lisbonne. L'ESPACE La propriété présente un potentiel élevé de valorisation par la rénovation. Bénéficie d'une grande vitrine vitrée avec accès direct à la rue, un rez-de-chaussée en espace ouvert et un sous-sol entièrement accessible, relié par des escaliers intérieurs. Cette configuration permet une grande flexibilité dans l'organisation de l'espace, idéal pour créer des zones distinctes de service au public et de backoffice, s'adaptant facilement à différents types d'entreprises. POTENTIEL D'UTILISATION La disposition sur deux niveaux et l'emplacement central ouvrent les portes à un large éventail d'utilisations: - Restaurant ou café - salle à manger au rez-de-chaussée avec cuisine ou débarras au sous-sol - Boutique - salle d'exposition à l'étage, débarras au sous-sol - Studio de beauté ou clinique - salles de soins aux deux étages - Studio créatif ou espace de coworking - plan ouvert flexible, idéal pour les concepts de bureaux modernes - Galerie ou espace culturel - hauts plafonds et lignes simples pour un environnement artistique - Services professionnels - cabinet d'avocats, studio d'architecture ou ALCANTARÁ est l'un des couloirs commerciaux les plus dynamiques de Lisbonne, bénéficiant de la proximité de la LX Factory, de la rive et de la forte croissance résidentielle. La zone est desservie par les gares ferroviaires Alcântara-Terra et Alcântara-Mar, plusieurs lignes de bus et le tramway 25, assurant un trafic piétonnier constant tout au long de l'année. Si vous recherchez un espace pour développer votre entreprise ou une opportunité d'investissement avec une possibilité de rendement élevé, contactez-nous aujourd'hui et planifiez votre visite. Caractéristiques: Climatisation

Détails

Année de construction1964

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²100

Surface habitable m²100

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 000 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

PATA BRAVA- International Real Estate Office

Lisboa, Lisboa

AMI 23783

+351 938 443 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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Store dans Ajuda avec 100 m²