198 000 €

Boutique dans São Gonçalo de Lagos, Lagos

Lagos, Faro

212 m²

Rendement énergétique

Boutique pour sale

Fonds de Commerce de Restaurant | Centre Historique de Lagos | Une Opportunité d'Investissement Unique Bien plus qu'un restaurant, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une entreprise établie dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de l'Algarve. Situé au cœur du centre historique de Lagos, l'un des quartiers les plus animés et les plus dynamiques de la ville, ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs souhaitant ...Fonds de Commerce de Restaurant | Centre Historique de Lagos | Une Opportunité d'Investissement Unique Bien plus qu'un restaurant, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une entreprise établie dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de l'Algarve. Situé au cœur du centre historique de Lagos, l'un des quartiers les plus animés et les plus dynamiques de la ville, ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs souhaitant acquérir un établissement entièrement opérationnel bénéficiant d'un emplacement de premier choix et d'un fort potentiel de développement. **La vente concerne exclusivement l'activité commerciale en exploitation et n'inclut pas la propriété du bien immobilier.** Bénéficiant d'un emplacement premium dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Lagos, l'établissement profite d'un flux constant de résidents, de visiteurs nationaux et de touristes internationaux tout au long de l'année, offrant une visibilité remarquable et un excellent potentiel commercial. Sur le marché actuel, les opportunités d'acquérir une activité de restauration déjà établie dans un emplacement aussi stratégique deviennent de plus en plus rares. Il s'agit d'une occasion idéale de reprendre une entreprise pleinement opérationnelle, sans les délais, les coûts et les risques liés à la création d'un nouveau concept. Le restaurant est entièrement équipé et en activité, permettant au futur acquéreur de poursuivre immédiatement son exploitation. Le bail comprend également un appartement situé à l'étage, offrant une grande flexibilité d'utilisation et de nombreuses possibilités. L'appartement peut être utilisé comme : • Résidence principale • Logement pour le personnel • Bureau administratif • Ou comme source de revenus complémentaires grâce à la location Une véritable valeur ajoutée permettant d'optimiser les coûts d'exploitation tout en augmentant la rentabilité globale de l'investissement. Le loyer mensuel pour l'ensemble (restaurant et appartement) est de 2 400 €. Une licence qui maximise le potentiel de l'activité L'un des principaux atouts de cette affaire est sa licence d'exploitation, autorisant une activité de 07h00 à 02h00. Cette large amplitude horaire offre une grande flexibilité et permet de développer différents concepts tout au long de la journée, tout en maximisant considérablement le potentiel de chiffre d'affaires. L'établissement se prête parfaitement à de no

Détails

Année de construction1989

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²212

Surface habitable m²212

GarageNon

Superficie totale du lot m²168

Prix m²933 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Piscine

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

AdO

Anthony de Oliveira

+351 914 361 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Boutique dans São Gonçalo de Lagos, Lagos

Store dans São Gonçalo de Lagos avec multimédia