290 000 €

Boutique dans Lagoa e Carvoeiro, Lagoa (Algarve)

Lagoa (Algarve), Faro

221 m²

Rendement énergétique

Boutique pour sale

Local commercial à vendre, situé sur l’Estrada do Farol, à Carvoeiro, dans une zone centrale à forte dynamique touristique, caractérisée par la présence de restaurants, de commerces, de services et d’hébergements touristiques. L’emplacement bénéficie d’une fréquentation piétonne et routière tout au long de l’année, qui s’intensifie pendant la haute saison, et se trouve à quelques minutes à pied du centre du village et de la plage de Carvoeiro. Réparti entre un rez-de-chaussée et un sous-sol, le ...Local commercial à vendre, situé sur l’Estrada do Farol, à Carvoeiro, dans une zone centrale à forte dynamique touristique, caractérisée par la présence de restaurants, de commerces, de services et d’hébergements touristiques. L’emplacement bénéficie d’une fréquentation piétonne et routière tout au long de l’année, qui s’intensifie pendant la haute saison, et se trouve à quelques minutes à pied du centre du village et de la plage de Carvoeiro. Réparti entre un rez-de-chaussée et un sous-sol, le bien offre une configuration spacieuse et polyvalente, permettant d’organiser différentes zones d’activité et de soutien. Le rez-de-chaussée dispose d’un accès direct depuis l’extérieur, d’une bonne visibilité depuis la rue et d’une large façade avec plusieurs entrées indépendantes, facilitant la circulation et l’éventuelle séparation des différentes zones du local. À l’intérieur, la décoration d’inspiration traditionnelle, conçue dans le style d’une ancienne cave à vin, constitue l’un des principaux atouts du bien. L’utilisation généreuse du bois, les luminaires en fer forgé et les différents éléments rustiques créent une atmosphère accueillante et authentique, dotée d’une identité très particulière — une caractéristique particulièrement intéressante pour une activité souhaitant se différencier par l’expérience et l’ambiance proposées à ses clients. Le sous-sol constitue un espace complémentaire important et peut être utilisé, selon les besoins de l’activité, comme zone de soutien, espace de stockage, cave à vin ou extension de l’espace commercial existant. Le bien dispose d’une licence à usage commercial, associée à une utilisation comme cave à vin, et sa structure permet l’installation d’un système d’extraction des fumées. Cette caractéristique peut représenter un atout important pour le développement de certains concepts liés à l’alimentation ou aux boissons. Toutefois, l’installation et l’exercice de toute activité différente de celle actuellement autorisée restent soumis à la vérification des conditions techniques et à l’obtention des autorisations légales nécessaires. Grâce à ses caractéristiques, à son emplacement et à son atmosphère distinctive, cet espace présente un potentiel pour différents concepts, tels qu’une cave, un magasin de vins et de produits régionaux, un espace gourmet, une épicerie fine ou tout autre projet commercial mettant en valeur la tradition et l’identité de l’Algarve. Une opportunité d’acquérir un local commercial de caractère dans l’un des quartiers les plus connus et recherchés de Carvoeiro, à proximité du centre, de la plage et d’un environnement commercial, gastronomique et touristique bien établi.

Détails

Année de construction1995

Surface brute m²221

AscenseurNon

Surface brute privée m²221

Surface habitable m²212

GarageNon

Superficie totale du lot m²221

Prix m²1 312 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

CENTURY 21 Realty Art

Albufeira, Faro

AMI 5101

Eunice Duarte

+351 961 017 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Boutique dans Lagoa e Carvoeiro, Lagoa (Algarve)

Store dans Lagoa e Carvoeiro avec 221 m²