Cette propriété exceptionnelle à Fundão bénéficie d'un emplacement privilégié à côté des principales zones commerçantes et à seulement 5 minutes du centre-ville, assurant une grande visibilité et accessibilité. Avec une surface brute généreuse de 2 781 m², il offre un espace polyvalent idéal pour les opérations commerciales à grande échelle, notamment dans le secteur du commerce de détail. Actuellement loué à des locataires fiables dans le cadre d'un contrat à long terme, l'immeuble offre une stabilité financière importante et un rendement attrayant supérieur à la moyenne du marché, améliorant ainsi sa rentabilité. La forte confiance des locataires et le contrat de location solide garantissent en outre le retour sur investissement. Situé sur la route nationale N18, l'établissement bénéficie d'un positionnement stratégique qui maximise l'achalandage des clients et la visibilité de l'entreprise. Sa proximité avec les principales zones commerciales et sa facilité d'accès au centre-ville en font un endroit idéal pour toute entreprise commerciale. Utilisée pour le commerce de détail, cette propriété est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité stable et lucrative dans une zone en pleine croissance. Il offre non seulement un revenu stable, mais fournit également une base solide pour capitaliser sur la croissance et l'appréciation potentielles. Cette propriété représente un choix de premier plan pour les investisseurs qui apprécient un emplacement