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230 000 €
Boutique dans São Martinho, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
Store dans São Martinho avec multimédia
94 m²
Rendement énergétique
INVESTISSEMENT SÉCURISÉ À FUNCHAL – RENTABILITÉ IMMÉDIATE Nous présentons une excellente opportunité d’investissement immobilier à Funchal, située sur la Rua da Levada dos Barreiros, un secteur établi avec un fort passage quotidien et une présence résidentielle et commerciale marquée. Est mis en vente le local commercial (l’immeuble) dans lequel opère actuellement un bar/restaurant à l’activité bien établie. Information importante : Il ne s’agit pas d’une cession de fonds de commerce. Le bien est loué, avec un contrat de location en vigueur jusqu’en 2030, garantissant stabilité et rendement à long terme. Pourquoi investir dans ce bien ? Local commercial en activité Locataire avec activité consolidée Loyer mensuel garanti, avec rentabilité immédiate dès le premier jour Bail commercial de longue durée Emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Funchal Faible risque et forte visibilité des revenus Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs, sans gestion opérationnelle du commerce, tout en bénéficiant du potentiel de valorisation immobilière. Acheter ce local signifie commencer à générer des revenus immédiatement, avec des loyers stables et un actif solide situé dans une zone urbaine en constante évolution. Idéal pour : ✔ Investisseurs privés ✔ Sociétés ou fonds immobiliers ✔ Toute personne souhaitant diversifier son portefeuille en toute sécurité Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations sur le loyer, les conditions du bail ou pour organiser une visite. Investissez dès aujourd’hui dans un bien qui génère des revenus dès le premier jour. #ref: 156755