230 000 €

Boutique dans São Martinho, Funchal

Funchal, Ilha da Madeira

94 m²

Rendement énergétique

Boutique pour sale

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT IMMOBILIER À FUNCHAL – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ Nous vous présentons une opportunité d’investissement immobilier située Rua da Levada dos Barreiros, à Funchal, dans un quartier établi, caractérisé par une forte présence résidentielle et commerciale ainsi qu’une fréquentation quotidienne importante. Le bien mis en vente est un local commercial dans lequel fonctionne actuellement un bar/restaurant bénéficiant d’une activité bien établie dans le quartier. Note importante...OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT IMMOBILIER À FUNCHAL – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ Nous vous présentons une opportunité d’investissement immobilier située Rua da Levada dos Barreiros, à Funchal, dans un quartier établi, caractérisé par une forte présence résidentielle et commerciale ainsi qu’une fréquentation quotidienne importante. Le bien mis en vente est un local commercial dans lequel fonctionne actuellement un bar/restaurant bénéficiant d’une activité bien établie dans le quartier. Note importante : Il s’agit exclusivement de la vente du bien immobilier et non de la cession du fonds de commerce. Le local est actuellement loué, avec un contrat de bail en vigueur pour une durée de cinq ans. Cette situation représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif immobilier générant des revenus locatifs. Pourquoi investir dans ce bien immobilier ? Local commercial actuellement loué et en activité. Locataire disposant d’une activité commerciale établie. Revenus provenant d’un contrat de bail en vigueur. Durée contractuelle définie, offrant une meilleure visibilité sur l’investissement. Emplacement stratégique dans la ville de Funchal. Potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Opportunité d’investissement sans nécessité de gérer directement l’activité commerciale de l’établissement. Ce bien immobilier peut constituer une option intéressante pour les investisseurs privés, les sociétés immobilières ou les acquéreurs souhaitant diversifier leur patrimoine grâce à l’acquisition d’un local commercial loué. Une opportunité d’investir sur le marché immobilier de Funchal, avec des revenus locatifs et dans un emplacement établi. Pour obtenir davantage d’informations sur le bien, les conditions de vente et les détails du contrat de bail, n’hésitez pas à nous contacter. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez cette opportunité d’investissement. #ref: 156755

Détails

Année de construction2004

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²94

Surface habitable m²94

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 446 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Piscine

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

Élvio Fernandes

+351 963 857 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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