60 000 €

Boutique dans Veiros, Estremoz

Estremoz, Évora

88 m²

Rendement énergétique

Boutique pour sale

☕ OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES DANS L'ALENTEJO | CAFÉ ET SNACK-BAR DE 88 m² À VEIROS (ESTREMOZ) Nous vous présentons ce fantastique local commercial entièrement équipé et prêt à l'emploi, situé en plein cœur du charmant village de Veiros, dans la commune d'Estremoz. Situé rue Nossa Senhora do Mileu, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité centrale, ce qui en fait le lieu de rencontre idéal pour la communauté locale et les visiteurs. Avec une surface utile de 88 m² répartie...☕ OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES DANS L'ALENTEJO | CAFÉ ET SNACK-BAR DE 88 m² À VEIROS (ESTREMOZ) Nous vous présentons ce fantastique local commercial entièrement équipé et prêt à l'emploi, situé en plein cœur du charmant village de Veiros, dans la commune d'Estremoz. Situé rue Nossa Senhora do Mileu, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité centrale, ce qui en fait le lieu de rencontre idéal pour la communauté locale et les visiteurs. Avec une surface utile de 88 m² répartie sur 2 étages, le bien se distingue par son ambiance chaleureuse typique de l’Alentejo, ses finitions soignées et son excellent état de conservation. Principaux avantages pour l’acheteur / l’investisseur : 1. Investissement « clé en main » ne nécessitant aucun travaux : L’espace est prêt à ouvrir ses portes immédiatement. Il dispose d’un comptoir de service complet en inox, de la climatisation installée, d’un espace de préparation/cuisine fonctionnel ainsi que du mobilier de salle à manger et de bar. 2. Double agencement de l’espace (2 étages) : Cela permet de gérer les flux de clients de manière dynamique : un espace de service rapide/cafétéria au rez-de-chaussée et une grande salle avec des tables à l’étage supérieur pour des repas légers, des en-cas ou des événements privés. 3. Potentiel de reconversion / polyvalence future : Grâce à son emplacement central, à son agencement bien structuré et à ses deux salles de bains complètes, le bien offre une base solide non seulement pour la restauration et la vente de boissons, mais aussi pour s’adapter à d’autres concepts commerciaux ou à une éventuelle reconversion en logement (sous réserve de l’accord des autorités compétentes). ️ Aménagement intérieur du bien : • Rez-de-chaussée (accueil et bar) : vaste comptoir professionnel équipé de comptoirs réfrigérés en inox, d’étagères de présentation, de machines à café et d’un comptoir de caisse. • Étage supérieur (salle de restauration) : espace accueillant et lumineux pouvant accueillir plusieurs tables, climatisé. • Cuisine / Espace de service : espace technique équipé d’un plan de travail en inox, d’un évier et d’un rangement pratique. • Sanitaires : 2 WC indépendants dûment équipés pour les clients. Résumé des caractéristiques : • Emplacement : Rua Nossa Senhora do Mileu 1, Veiros (Estremoz) • Type de bien : Local commercial / Café / Snack-bar (boutique) • Surface utile : 88 m² • Nombre d’étages : 2 étages • Salles de bains : 2 WC •

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²88

Surface habitable m²88

GarageNon

Superficie totale du lot m²49

Prix m²681 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Piscine

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

José Papança

+351 227 660 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Boutique dans Veiros, Estremoz

Store dans Veiros avec multimédia