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181 000 €
Boutique dans Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-NovaCondeixa-a-Nova, Coimbra
Store dans Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova avec ascenseur
177 m²
Rendement énergétique
Excellent appartement T3 Duplex, avec un emplacement privilégié dans le village de Condeixa-a-Nova, à côté du musée Poros. Il est situé dans un immeuble en construction, situé à proximité des écoles, de la salle de sport, des piscines, des services et des transports en commun. Stationnement facile dans la rue. Immeuble équipé d'ascenseur, de gaz naturel et d'autres services essentiels. Il a une excellente exposition au soleil et de très belles vues sur les jardins et la Serra de Sicó. Construction unique à Condeixa avec des zones très généreuses et d'excellents balcons d'environ 25 m2. Cette propriété se compose d'un hall d'entrée, séjour avec un excellent balcon, une cuisine entièrement équipée avec accès à un barbecue et buanderie, deux chambres, une suite avec dressing et une autre salle de bain. Au sommet, nous trouvons une superficie d'environ 103m2 et l'accès à une terrasse. Dans les environs, vous trouverez le Parque Verde de Condeixa qui s'étend le long de la Ribeira de Bruscos, dans une extension d'environ 600 mètres, équipé de terrains de jeux et d'autres équipements sportifs. En termes d'équipement: - Air conditionné (chambres et salon) - Pré-installation du chauffage central; - Pré-installation (évacuation des fumées / cheminée), pour récupération de chaleur; - Lessive; - Panneaux solaires 300lt et système de support pour l'eau chaude; - Plancher de céramique dans la cuisine, la buanderie et les sanitaires; - Plancher flottant flottant TARKETT EASY LINE dans les chambres, le salon et la circulation; - Cuisine en thermolaminé blanc brillant AR PLUS, plateau en quartz plomo-C 20mm, électroménagers TEKA / RODI; - Portes intérieures et armoires / placards lisses, laqués de couleur blanc mat et intérieur fini en lin; - Faux plafond en plaques de plâtre avec éclairage intégré (cuisine et sanitaires); - Portail principal et garages sectionnés laqués gris / blanc; - Porte de sécurité blindée avec isolation phonique; - Interphone vidéo couleur. - Garage double; À l'extérieur: - Revêtement mural à Capoto ou ETICS, isolation thermique 60 mm et 80 mm, finition finale avec une pâte acrylique standard de couleur blanche et grise; - Cadres en aluminium et coupe thermique "couleur naturelle" avec système Oscilobatente et double vitrage; - Volets roulants électriques à coupe thermique en aluminium thermolaqué; - Lames fixes en aluminium devant la buanderie; - 6,6 balustrades en verre feuilleté incolore avec bord, profil