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155 000 €
Boutique dans Altura, Castro MarimCastro Marim, Faro
Store dans Altura avec multimédia
147 m²
Rendement énergétique
Cette spacieuse propriété commerciale est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment de quatre étages et sous-sol, anciennement utilisé comme mini-marché. D'une superficie d'environ 148m², cet espace se compose d'une grande salle, d'une installation sanitaire et d'un débarras. Emplacement et accès Situé près de l'Avenida 24 de Junho animée, ce magasin bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour le développement de toute activité commerciale. Le magasin offre un parking facile et de bons accès routiers, facilitant l'arrivée des clients et des fournisseurs. Proximité de la plage À seulement 5 minutes à pied de la magnifique plage d'Altura, l'une des meilleures plages de l'Algarve Sotavento, cette propriété est entourée d'une vaste offre de commerce et de restauration. L'emplacement offre également un accès facile à d'autres plages célèbres telles que Praia Verde, Verdelago, Manta Rota et Cacela Velha. Le magasin est situé à 5 minutes de l'accès à l'A22, à 10 minutes de la frontière espagnole et à 15 minutes de la charmante ville de Tavira. Détails financiers IMI: 654,72 €/an Condominium: 20 €/mois Avantages supplémentaires Le magasin est vendu sans équipement, ce qui vous permet de personnaliser l'espace en fonction des besoins de votre entreprise. L’emplacement à Castro Marim, un village de la région de Faro, offre une communauté accueillante d’environ 2000 habitants et une riche diversité culturelle. La municipalité de Castro Marim, d’une superficie de 300,84 km² et de 6578 habitants (recensement de 2021), se compose de quatre paroisses et est bordée par Alcoutim, en Espagne, Vila Real de Santo António et Tavira. Simplex est venu faciliter cette reconversion immobilière dans le but de faciliter cette reconversion immobilière. Les nouveautés vont même jusqu’à faciliter le processus de reconversion des immeubles commerciaux en logements, puisqu’il est possible de le faire sans autorisation de la copropriété depuis le début de cette année. Cette mesure peut ainsi stimuler la tendance déjà identifiée au Portugal de convertir des magasins et des bureaux en logements. Le 8 janvier dernier, le décret-loi n.º 10/2024 concernant la simplification des licences urbaines. Et, parmi les diverses mesures, la facilitation de la reconversion des biens immobiliers commerciaux en logements. Le changement de la fin ou de l’utilisation à laquelle chaque fraction est destinée au logement n’a pas besoin d’autorisation des autres copropriétaires, peut-on lire dans le document. Ce magasin à Altura représente une excellente application à votre portefeuille de biens immobiliers, en profitant de l'emplacement stratégique et de la proximité de l'une des destinations touristiques les plus populaires de l'Algarve. Marquez votre visite. Nous traitons votre crédit logement de manière simple, transparente et efficace. Nous négocions les meilleures conditions pour votre cas. EasyGest Finance, votre intermédiaire de crédit de confiance, certifié par la Banque du Portugal avec le nº0001802. Nous vous aidons avec tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dès que possible! AL91821TV
Lien supplémentaire:https://www.easygest.com.pt/imovel/20236942