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295 000 €
Boutique dans Alcabideche, Cascais
Cascais, LisboaStore dans Alcabideche avec 151 m²
151 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour sale
Opportunité d'investissement dans la municipalité de Cascais. Ce magasin commercial, d'une superficie brute totale de 151,2 m², se distingue par sa polyvalence, son excellente visibilité et sa lumière naturelle, étant situé dans une zone résidentielle consolidée et calme d'Alcabideche. Avec un potentiel de logement dans le cadre du programme Maishabitação. La propriété est répartie de manière très équilibrée sur deux étages reliés par un escalier intérieur, bénéficiant de deux façades vitrées avec de larges fenêtres et vitrines qui garantissent une excellente lumière tout au long de la journée et un contact visuel direct avec un environnement extérieur vert. Répartition de l'espace et des zones : Rez-de-chaussée / rez-de-chaussée (environ 70 m²) : Grand espace ouvert, idéal pour un espace de service client, une réception, une exposition de produits (showroom) ou une zone de travail principale. Grandes surfaces vitrées avec une forte présence visuelle extérieure et un sol en céramique très résistant. Rez-de-chaussée / sous-sol (environ 81,2 m²) : Très grande zone dédiée au soutien opérationnel, à l'entrepôt, à la logistique, aux archives ou à des salles de réunion/travail supplémentaires. Comprend des toilettes complètes (1 toilette). Multiples possibilités d'utilisation : Grâce à sa disposition flexible et à la séparation nette entre la zone de service (rez-de-chaussée) et la zone technique/support (sous-sol), le magasin s'adapte à divers profils d'entreprise : 1. Commerce local / magasins de proximité : Service au rez-de-chaussée avec stock et soutien logistique au sous-sol. 2. Bureau / Coworking / Centre d'affaires : Postes de travail ouverts et lumineux avec des salles de réunion au rez-de-chaussée. 3. Clinique / Santé & Bien-être : Bureaux avec lumière naturelle et salles de soutien/traitement réservées. 4. Showroom / Atelier / Studio créatif : Espace polyvalent d'exposition et de production. 5. Potentiel de conversion en logement : Excellente base spatiale pour un projet de conversion de loft/logement (sous réserve de l'approbation et de la faisabilité des autorités compétentes). Emplacement et environs : Insertion : Quartier résidentiel paisible et consolidé d'Alcabideche. Accessibilité : Proximité des routes principales (A5, A16) et accès rapide au centre de Cascais, Estoril et Sintra. Parking : Parking public et gratuit dans les environs immédiats pour les clients et les employés. Caractéristiques principales : Superficie brute totale : 151,20 m² Surface du rez-de-chaussée : ~70 m² Surface du sous-sol : ~81,2 m² Installations sanitaires : 1 WC Orientation/Lumière : 2 façades avec vitrines et grandes fenêtres Condition : Bonne condition générale, prêt à s'adapter à votre activité
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²151
AscenseurNon
Surface brute privée m²151
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²1 953 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://www.investe.pt/imovel/?rid=26326910
Origine Référence de l’annonce:id. 6384/26-JV.TS
Date de publication:
Dernière mise à jour: