750 000 €

Boutique dans Samora Correia, Benavente

Benavente, Santarém

834 m²

Garage

Rendement énergétique

Boutique pour sale

Autres - Commercial à vendre Espace commercial à Samora Correia Excellente opportunité d'investissement au centre-ville de Samora Correia, comprenant un restaurant entièrement équipé, un entrepôt indépendant et un vaste espace extérieur. Cet ensemble polyvalent se prête à des activités commerciales, industrielles, logistiques ou de services. La propriété est entièrement clôturée, garantissant une intimité totale. Le bâtiment est agencé en plusieurs salles et espaces fonctionnels, permettant... Autres - Commercial à vendre Espace commercial à Samora Correia Excellente opportunité d'investissement au centre-ville de Samora Correia, comprenant un restaurant entièrement équipé, un entrepôt indépendant et un vaste espace extérieur. Cet ensemble polyvalent se prête à des activités commerciales, industrielles, logistiques ou de services. La propriété est entièrement clôturée, garantissant une intimité totale. Le bâtiment est agencé en plusieurs salles et espaces fonctionnels, permettant une adaptation aisée aux besoins de chaque activité. Restaurant D'une surface utile d'environ 400 m² et doté d'une cour de 395 m², le restaurant est entièrement équipé et prêt à démarrer son activité immédiatement ; il est actuellement configuré pour un service de type buffet. Caractéristiques : Capacité de 212 places assises ; Tous les équipements inclus dans la vente ; Salle privée pour déjeuners, dîners de groupe et événements ; Cuisine professionnelle entièrement équipée, comprenant : Zone de préparation des légumes ; Zone de préparation des desserts ; Zone de cuisson ; Plonge ; Réserve / Garde-manger ; Vestiaires pour le personnel ; 13 chambres froides en fonctionnement permanent ; Système de production d'énergie avec 80 panneaux solaires, assurant une meilleure efficacité énergétique et une réduction significative des coûts d'exploitation. Coûts de fonctionnement Charges de copropriété : 130 €/mois Entrepôt indépendant d'une surface brute privative de 394 m², complété par une zone extérieure couverte de 181,35 m². Il dispose également d'une cour de 2 150 m². Espace extérieur La propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur d'environ 2 500 m², actuellement utilisé comme parking, offrant diverses possibilités d'utilisation : Parking pour la clientèle ; Terrasse ; Organisation d'événements ; Zone logistique pour le chargement et le déchargement ; Extension de l'activité existante. Emplacement stratégique Situé à quelques minutes de Benavente, de Porto Alto et du futur site du nouvel aéroport de Lisbonne, ce bien s'inscrit dans une zone en plein essor résidentiel, entrepreneurial et industriel. Un investissement à fort potentiel Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un bien de grande envergure, prêt à l'emploi ou offrant un fort potentiel d'adaptation à diverses activités commerciales, industrielles ou logistiques. La combinaison d'un restaurant équipé, d'un entrepôt indépendant, d'un vaste espace extérieur et d'un emplacement stratégique fait de cet investissement une solution différenciante pour divers modèles économiques. ;ID RE/MAX: 125021920-9

Détails

Année de construction2005

Surface brute m²1 015

AscenseurNon

Surface brute privée m²834

Surface habitable m²1 014

GarageOui

Superficie totale du lot m²3 559

Prix m²899 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Vantagem Lezíria

Benavente, Santarém

AMI 7772

Noélia Oliveira

927 596 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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