275 000 €

Boutique dans Mina de Água, Amadora

Amadora, Lisboa

164 m²

Garage

Rendement énergétique

Boutique pour sale

Excellente opportunité d'investissement à Amadora, dans le quartier de Casal Vila Chã, un quartier résidentiel bien établi bénéficiant d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité avec Lisbonne et à sa bonne desserte. D'une surface utile de 110,25 m², d'une surface brute de 163,85 m² et disposant de 3 places de parking, ce local commercial présente un agencement polyvalent. Il est actuellement occupé par une salle de sport sur mesure, qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un bail en vi...Excellente opportunité d'investissement à Amadora, dans le quartier de Casal Vila Chã, un quartier résidentiel bien établi bénéficiant d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité avec Lisbonne et à sa bonne desserte. D'une surface utile de 110,25 m², d'une surface brute de 163,85 m² et disposant de 3 places de parking, ce local commercial présente un agencement polyvalent. Il est actuellement occupé par une salle de sport sur mesure, qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un bail en vigueur jusqu'au 30 novembre 2028, avec un loyer mensuel de 1 000 €. Le bien est situé dans un immeuble récent, dans un quartier agréable et essentiellement résidentiel, offrant un cadre intéressant pour ceux qui recherchent un investissement générateur de revenus. Vivre et investir à Amadora Amadora se distingue par sa proximité avec Lisbonne et par la facilité d’accès aux différents quartiers de la région métropolitaine. La commune dispose d’un réseau de transports diversifié, comprenant le train, le métro et les bus, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La ville bénéficie également d’une offre variée de commerces, de services, d’écoles, d’établissements de santé et d’espaces de loisirs, permettant de concilier la proximité de la capitale avec une dynamique urbaine qui lui est propre. Pour les investisseurs, cet emplacement permet de profiter d’un quartier à forte vocation résidentielle, doté de commerces et de services de proximité, ainsi que d’une population qui effectue quotidiennement des trajets entre l’Amadora, Lisbonne et les autres communes de l’AML.

Détails

Année de construction2008

Surface brute m²164

AscenseurNon

Surface brute privée m²164

Surface habitable m²110

GarageOui

Superficie totale du lot m²164

Prix m²1 676 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

CENTURY 21 Golden House

Lisboa, Lisboa

AMI 11384

Inocêncio Dias

+351 965 089 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Boutique dans Mina de Água, Amadora

Store dans Mina de Água avec stationnement