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2 250 000 €
Boutique dans Águas Livres, Amadora
Amadora, LisboaStore dans Águas Livres avec ascenseur
4 700 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour sale
Je rendrais le texte plus commercial et orienté vers les investisseurs, en mettant davantage l'accent sur le -Sale %26 Leaseback- et le revenu annuel. - Opportunité d'investissement avec rendement immédiat - Sale %26 Leaseback Excellente opportunité d'investissement à -Damaia, Amadora-, dans un axe stratégique de liaison avec Lisbonne et dans une zone urbaine consolidée, caractérisée par une forte densité de logements, le commerce, les services et une bonne accessibilité. L'actif dispose d'une -surface totale approximative de 4.700m²-, répartie sur plusieurs étages et dispose de -40 places de parking privées-. Actuellement occupé, il est possible que l'occupant actuel reste dans la propriété après la vente par une opération de -Sale %26 Leaseback-, permettant à l'investisseur d'acquérir l'actif avec -revenu immédiat-. - Conditions de location - option Sale %26 Leaseback - Revenu annuel: 120.000 € Contrat initial de -1 an-, renouvelable par périodes de -6 mois-. Cette solution permet de combiner le revenu dès l'acquisition avec la flexibilité pour une future redéfinition de l'utilisation ou de la stratégie de valorisation de la propriété. - Caractéristiques principales * Superficie approximative: -4.700m² * -40 places de parking privées * Distribution sur plusieurs étages * Utilisation destinée à -Commerce et Services * Possibilité de revenu immédiat * Inscrit dans une zone urbaine consolidée * Bons accès à -IC19 et CRIL * Proximité de Lisbonne et d'un vaste réseau de commerce, de services et de transports Par ses caractéristiques et sa taille, la propriété présente une grande polyvalence et peut s'adapter, selon les conditions et les autorisations applicables, à différents concepts d'exploitation, notamment -commerce de détail, bureaux, services, santé, cliniques, gymnase / fitness, formation, self-stockage ou autres activités-. La taille de l'actif, les -40 parkings-, la proximité de Lisbonne et la pénurie d'espaces de cette taille dans cette zone renforcent son potentiel en tant qu'actif d'investissement et de valorisation future. - Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de grande taille, avec la possibilité de revenu immédiat et de potentiel de valorisation dans l'axe Lisbonne-Amadora. Pour plus d'informations, conditions d'opération ou planification de visite, contactez-nous.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²4 700
AscenseurOui
Surface brute privée m²4 700
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²478 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://www.valordemercado.com/imovel/26634168
Origine Référence de l’annonce:id. OFI_6514
Date de publication:
Dernière mise à jour: