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105 000 €
Boutique dans Águas Livres, Amadora
Amadora, LisboaStore dans Águas Livres avec 90 m²
90 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
José Martins
Boutique pour sale
Nous vous présentons ce local commercial situé sur l'Estrada Militar, à Damaia, dans l'Amadora, au sein d'une zone urbaine bien établie, caractérisée par une forte densité de population et par la présence de commerces et de services, des facteurs qui contribuent à une demande régulière de locaux destinés à des activités commerciales et professionnelles. Situé dans un immeuble récemment rénové, le bien bénéficie d’un aspect modernisé, ce qui contribue à réduire les besoins d’entretien liés aux parties rénovées et renforce son attractivité auprès des utilisateurs potentiels. D'une superficie de 9 m² au rez-de-chaussée et de 80 m² au sous-sol, l'espace totalise 89 m² et offre une configuration pouvant être adaptée à différents besoins commerciaux ou de services, en fonction des caractéristiques de l'activité et des exigences légales applicables. La partie au niveau de la rue constitue un atout pour la visibilité de l’espace et sa mise en valeur commerciale, tandis que le sous-sol offre une surface complémentaire pour soutenir l’activité. Situation et accessibilité Le quartier offre des avantages importants pour le développement d’une activité professionnelle ou commerciale : Proximité de la gare de Damaia, avec une liaison vers Lisbonne ; Accès routiers via l’IC19, la CRIL et l’A5 ; Environnement résidentiel bien établi, avec commerces et services ; Implantation dans une zone urbaine présentant un potentiel de demande pour des espaces commerciaux de petite taille. Une opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs De par son emplacement, sa superficie et son cadre urbain, cet espace pourrait constituer une solution intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif commercial offrant un potentiel de rentabilité, ainsi que pour les entrepreneurs ayant besoin d’un espace pour soutenir leur activité. Une opportunité à considérer à Damaia, dans un quartier bien établi d’Amadora, offrant une bonne accessibilité et la proximité de Lisbonne.
Détails
Année de construction1984
Surface brute m²90
AscenseurNon
Surface brute privée m²90
Surface habitable m²80
GarageNon
Superficie totale du lot m²90
Prix m²1 166 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
JM
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Origine Référence de l’annonce:id. C0271-01374
Date de publication:
Dernière mise à jour: