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220 000 €
Boutique dans Laranjeiro e Feijó, AlmadaAlmada, Setúbal
Store dans Laranjeiro e Feijó avec multimédia
85 m²
Rendement énergétique
39 ans d'histoire. Un restaurant prêt à poursuivre son activité. Après près de quatre décennies consacrées au restaurant Moinho de Maré, M. Álvaro et Mme Maria préparent une retraite bien méritée et recherchent une personne désireuse de perpétuer un projet de vie bâti sur le travail, le dévouement et une relation privilégiée avec leur clientèle fidèle. Situé au 47A, Rua Damião de Góis, à Feijó, dans un quartier résidentiel calme d'Almada, avec un parking facile et une excellente accessibilité, ce restaurant représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent reprendre une affaire en pleine activité, entièrement équipée et bénéficiant d'une solide réputation sur le marché local. Pendant 39 ans d'activité ininterrompue, toujours sous la même direction familiale, le Moinho de Maré s'est forgé une solide réputation dans le domaine de la cuisine portugaise traditionnelle, et est reconnu pour son ambiance familiale, son service irréprochable et sa clientèle fidèle. Caractéristiques principales : ✔ Surface intérieure de 73,78 m² ✔ Terrasse/palmiers privés de 42 m² avec accès direct et exclusif au restaurant ✔ Structure extérieure couverte avec stores latéraux réglables pour une utilisation toute l'année ✔ Capacité totale de 64 couverts ✔ 34 places assises à l'intérieur ✔ 30 places assises en terrasse ✔ Licence d'exploitation de restaurant ✔ Système d'extraction de fumée installé ✔ Climatisation dans la salle à manger intérieure ✔ Vendu entièrement équipé et prêt à l'emploi Comprend un ensemble d'équipements professionnels dont l'investissement initial s'élevait à environ 95 000 € (il y a environ 8 ans), permettant une mise en service quasi immédiate. Distribution fonctionnelle : ✔ Salle principale avec une vitrine sur toute la largeur ✔ 3 toilettes (2 pour les clients, 1 pour le personnel) ✔ Vestiaire ✔ Terrasse aménagée ✔ Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1984, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Potentiel : Son emplacement dans un quartier résidentiel établi, avec un parking facile et la proximité des axes principaux d'Almada, le rend particulièrement intéressant pour : ✔ La poursuite d'un restaurant traditionnel ✔ Un concept de restaurant moderne ✔ Un service de plats à emporter avec salle à manger et terrasse Cet espace offre deux possibilités claires : ✔ La poursuite immédiate d'un restaurant établi avec une clientèle fidèle ou ✔ Le repositionnement et la modernisation du concept, en tirant pa