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190 000 €
Boutique dans Laranjeiro e Feijó, AlmadaAlmada, Setúbal
Store dans Laranjeiro e Feijó avec 79 m²
79 m²
Rendement énergétique
LOCAL RÉNOVÉ | IDÉAL POUR CLINIQUE DE SANTÉ ET DE BIEN-ÊTRE OU CLINIQUE MULTIDISCIPLINAIRE | AV. 23 DE JULHO - LARANJEIRO Local commercial à vendre offrant un fort potentiel d'exploitation, idéal pour le COMMERCE, les SERVICES OU LA RESTAURATION. Excellente opportunité d'INVESTISSEMENT ou d'OUVERTURE/DÉVELOPPEMENT D'ENTREPRISE sur l'une des avenues les plus connues et les plus fréquentées de Laranjeiro, à Almada. D'une superficie de 79 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une large vitrine donnant sur l'Avenida 23 de Julho, garantissant une visibilité optimale à votre activité. Entièrement rénové et prêt à l'emploi, aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement. L'espace est actuellement aménagé de façon pratique et fonctionnelle et comprend : ✔ 4 pièces ✔ 3 sanitaires ✔ Réception et espace de service ✔ Faux plafond avec éclairage encastré ✔ Sol flottant ✔ Pré-installation pour alarme ✔ Pré-installation pour climatisation ✔ Points d'eau dans 2 bureaux ✔ Système d'extraction de fumées L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : parking facile à proximité, transports en commun au pied de l'immeuble et station de tramway à quelques minutes. Une opportunité rare d'acquérir un espace polyvalent, moderne et prêt à l'emploi dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Laranjeiro. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet espace pour votre prochain projet professionnel.