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650 000 €
Boutique dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, AlmadaAlmada, Setúbal
Store dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas avec stationnement
306 m²
Rendement énergétique
D'une superficie totale de 295,3 m², comprenant 242,6 m² d'espace commercial open space et une surface administrative privée de 52,7 m², Loja B représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un emplacement premium au cœur d'Almada. Idéalement située à côté de la rue commerçante piétonne animée d'Almada, cette grande unité commerciale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de résidents, clients et visiteurs tout au long de la journée. Conçu pour accueillir une grande variété de concepts d'affaires, l'espace s'adapte parfaitement au commerce, aux magasins de référence (flag stores), aux services haut de gamme, aux cliniques, aux centres de santé et de bien-être, aux studios de fitness, aux showrooms, aux restaurants, aux cafés ou aux bureaux d'entreprise. Le généreux espace ouvert vous offre une totale liberté pour créer un aménagement personnalisé, adapté aux besoins spécifiques de votre entreprise. La zone administrative indépendante, mesurant 52,7 m², offre un espace idéal pour les bureaux de direction, les salles de réunion, les locaux du personnel, les archives ou le support opérationnel, permettant une séparation efficace entre la zone de service public et la zone de fonctionnement interne. Cette unité comprend également 1 place de parking dans le garage souterrain et un débarras de 37 m², ajoutant fonctionnalité et commodité à l'espace. Située au cœur d'Almada, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, cafés, écoles, services publics et au métro Sul do Tejo, assurant d'excellentes connexions avec Lisbonne et l'ensemble de Margem Sul. → Principales caractéristiques 295,3 m² de surface privée totale 242,6 m² d'espace commercial open space 52,7 m² de surface administrative indépendante 1 place de parking dans le garage souterrain Dépôt de 37 m² Emplacement premium à côté de la principale rue piétonne d'Almada Excellente visibilité et flux piétonnier quotidien élevé Idéal pour le commerce, les restaurants, les bureaux, les cliniques, les services et les hôtels Disposition flexible qui permet différentes configurations et concepts commerciaux Immeuble moderne avec une excellente accessibilité Excellente opportunité d'investissement dans l'une des zones commerciales à la croissance la plus rapide d'Almada Avec la régénération urbaine en cours d'Almada et les investissements croissants dans la ville, Loja B représente une opportunité rare de créer votre entreprise d