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80 000 €
Boutique dans Ota, AlenquerAlenquer, Lisboa
Store dans Ota avec 90 m²
90 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour sale
Café à Ota — Opportunité d'investissement avec Double Valence Propriété commerciale de 90 m², située à Ota, paroisse de la commune d'Alenquer. Espace actuellement préparé pour une activité de restauration/café, mais avec des caractéristiques de construction qui permettent d'envisager deux voies d'investissement distinctes. Potentiel commercial – continuer comme café Pour ceux qui recherchent un commerce « clé en main » ou un démarrage d'activité dans le secteur de la restauration, cet espace offre une base solide : un agencement déjà adapté aux exigences d'un café (espace bar, cellier, sanitaires), et une proximité avec des zones résidentielles et de transit qui garantissent une clientèle régulière. Ota est un lieu doté d'une dynamique propre, bénéficiant de sa proximité avec Alenquer et l'A1, qui valorise à la fois la clientèle locale et de passage. Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu immédiat grâce à la location à un opérateur du secteur, ou pour ceux qui souhaitent développer leur propre marque sur ce segment. Potentiel résidentiel — conversion en logement La typologie de la propriété, avec une superficie de 90 m² et une structure simple, offre également un excellent potentiel de transformation en logement, sous réserve d'un projet d'autorisation municipale. Pour les investisseurs axés sur le marché de la location ou de la revente de logements, cette option permet de capter une demande croissante de logements dans la région d'Alenquer/Vale do Tejo, à une époque de pression immobilière et de hausse des prix dans les communes limitrophes de Lisbonne. La reconversion peut représenter une plus-value significative par rapport à l'investissement initial, notamment en termes de logement propre, de location longue durée ou d'hébergement local. Pourquoi investir ici Espace polyvalent qui s'adapte à deux marchés distincts — commercial et résidentiel —, réduisant le risque d'investissement et augmentant les options de sortie. Excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une flexibilité stratégique et un potentiel d'appréciation à moyen terme. Pour plus d'informations, les tarifs et pour visiter la propriété, contactez-nous.
Détails
Année de construction1995
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²90
Surface habitable m²90
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²888 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. 1133661
Date de publication:
Dernière mise à jour: