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145 000 €
Boutique dans Alcanena e Vila Moreira, Alcanena
Alcanena, SantarémStore dans Alcanena e Vila Moreira avec 199 m²
199 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Varandas e Veredas Investimentos Imobiliários Lda.
Boutique pour sale
Ensemble exclusif de 5 locaux commerciaux indépendants, vendus comme un seul lot d´investissement. Ces biens sont situés à proximité du marché municipal d´Alcanena, dans une zone facilement accessible et bénéficiant d´une activité commerciale dynamique. Ce fonds de commerce se compose de 5 locaux distincts, tous actuellement loués et pleinement opérationnels. Cette configuration offre un excellent taux de rendement actuel (rendement brut supérieur à 5,3 %), avec un fort potentiel et la possibilité d´améliorations futures et d´une rentabilité accrue. Chaque local est totalement indépendant, avec ses propres sanitaires et ses propres compteurs d´eau et d´électricité. Caractéristiques individuelles des locaux : Local A - Surface privative brute de 51,10 m² ; - Diagnostic de performance énergétique : Classe E. Local B - Surface privative brute de 41,30 m² ; - Diagnostic de performance énergétique : Classe C. Local C - Surface privative brute de 60,00 m² ; - Diagnostic de performance énergétique : Classe C. Local D - Surface privative brute de 26,30 m² ; - Diagnostic de performance énergétique : Classe D. Commerce E - Surface locative brute de 20,30 m² ; - Diagnostic de performance énergétique : Classe C. Avec une surface locative brute totale de 199 m², ce portefeuille est idéal pour les investisseurs recherchant un actif sûr générant des revenus immédiats et dont le risque est réparti entre plusieurs locataires. Contactez-nous pour plus d´informations ou pour programmer une visite ! Nous prenons en charge l´intégralité du crédit, gratuitement ! Besoin d´un prêt immobilier, d´un prêt personnel ou d´un transfert de fonds ? Nous simplifions l´ensemble des démarches pour vous, sans frais, en toute impartialité et sans que vous ayez à vous déplacer en banque. Nous rassemblons les meilleures offres, avec des options adaptées à vos besoins, en privilégiant la transparence et la solution optimale pour chaque situation. Nous sommes un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Brésil sous le numéro 0007078. Numéro d´agrément AMI : 13520 Saisissez cette opportunité !
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²199
AscenseurNon
Surface brute privée m²199
Surface habitable m²139
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²728 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
VeVIIL
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Lien supplémentaire:https://www.varandaseveredas.pt/imoveis/show.aspx?idcont=1204
Origine Référence de l’annonce:id. 0635_1204
Date de publication:
Dernière mise à jour: